Siikavaarantie 421, Joensuu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Siikavaarantie 421 sijaitsee Uimaharju alueella, Joensuu (81280). Alueen toteutunut neliöhinta 746 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 29.6% vuodessa. Alue on 54.3% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Uimaharju-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 746 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
440 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Siikavaarantie 421Tilastollinen arvioUimaharju
Postinumero 81280TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusUimaharju (81280) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 746 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 54.3% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Uimaharju hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Siikavaarantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Siikavaarantie | 157a | 440.0 |
| Siikavaarantie | 157b | 440.0 |
| Siikavaarantie | 162 | 440.0 |
| Siikavaarantie | 201 | 440.0 |
| Siikavaarantie | 288 | 440.0 |
| Siikavaarantie | 288b | 440.0 |
| Siikavaarantie | 308 | 440.0 |
| Siikavaarantie | 310 | 440.0 |
| Siikavaarantie | 391 | 440.0 |
| Siikavaarantie | 421 | 440.0 |
| Siikavaarantie | 423a | 440.0 |
| Siikavaarantie | 423d | 440.0 |
| Siikavaarantie | 423e | 440.0 |
| Siikavaarantie | 423f | 440.0 |
| Siikavaarantie | 423h | 440.0 |
| Siikavaarantie | 425a | 440.0 |
| Siikavaarantie | 425b | 440.0 |
| Siikavaarantie | 425c | 440.0 |
| Siikavaarantie | 425d | 440.0 |
| Siikavaarantie | 425e | 440.0 |
| Siikavaarantie | 425i | 440.0 |
| Siikavaarantie | 480a | 440.0 |
| Siikavaarantie | 480b | 440.0 |
| Siikavaarantie | 481 | 440.0 |
| Siikavaarantie | 515 | 440.0 |
| Siikavaarantie | 52a | 440.0 |
| Siikavaarantie | 52c | 440.0 |
| Siikavaarantie | 540 | 440.0 |
| Siikavaarantie | 560 | 440.0 |
| Siikavaarantie | 560b | 440.0 |
| Siikavaarantie | 620 | 550.0 |
| Siikavaarantie | 640 | 440.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Siikavaarantie 421 lähistöllä: 440 €/m² — 41.0% matalampi kuin Uimaharju-alueen alueen toteutunut keskiarvo (746 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 73.1% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Siikavaarantie 421 lähistöllä: 430 €/m² — 42.4% matalampi kuin Uimaharju-alueen alueen toteutunut keskiarvo (746 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 73.7% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Siikavaarantie 421 lähistöllä: 410 €/m² — 45.0% matalampi kuin Uimaharju-alueen alueen toteutunut keskiarvo (746 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 74.9% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Siikavaarantie 421 lähistöllä: 410 €/m² — 45.0% matalampi kuin Uimaharju-alueen alueen toteutunut keskiarvo (746 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 74.9% edullisempi (1633 €/m²).