Sortavalankatu 26, Joensuu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Sortavalankatu 26 sijaitsee Niinivaara alueella, Joensuu (80200). Alueen toteutunut neliöhinta 1982 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 4.4% vuodessa. Alue on 21.4% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Niinivaara-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 982 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 900 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Sortavalankatu 26Tilastollinen arvioNiinivaara
Postinumero 80200TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusNiinivaara (80200) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1982 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 21.4% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Niinivaara hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Sortavalankatu
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Sortavalankatu | 10 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 11 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 14 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 16 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 1b | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 23 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 25 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 26 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 27 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 28 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 2a | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 2b | 2390.0 |
| Sortavalankatu | 2c | 2390.0 |
| Sortavalankatu | 3 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 30 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 33 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 34 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 35 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 36 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 37 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 38a | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 38b | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 39 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 41 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 43 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 44 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 45 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 47 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 4a | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 5 | 1900.0 |
| Sortavalankatu | 9 | 1900.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Sortavalankatu 26 lähistöllä: 1 930 €/m² — 2.6% matalampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1982 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 18.2% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Sortavalankatu 26 lähistöllä: 1 830 €/m² — 7.7% matalampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1982 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 12.1% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Sortavalankatu 26 lähistöllä: 1 820 €/m² — 8.2% matalampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1982 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 11.5% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Sortavalankatu 26 lähistöllä: 1 820 €/m² — 8.2% matalampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1982 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 11.5% kalliimpi (1633 €/m²).