Vaihdetie 5, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

817 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 741–827 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +43.9 % · alue 12 kk 49.5 % edullisempi kuin Joensuu keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Ukkola-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Vaihdetie 5 sijaitsee Ukkola alueella, Joensuu (81290). Alueen toteutunut neliöhinta 824 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 43.9% vuodessa. Alue on 49.5% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).

Rakennuksen rekisteritiedot

Osoitteeseen Vaihdetie 5 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.

Asuin- tai liikerakennusKäyttötarkoitus
Mistä talon tiedot ovat peräisin?

Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.

Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 824 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

817 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 819 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Vaihdetie 5 lähistöllä: 819 €/m² — 0.6% matalampi kuin Ukkola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (824 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 49.8% edullisempi (1633 €/m²).

  • 827 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Vaihdetie 5 lähistöllä: 827 €/m² — 0.4% korkeampi kuin Ukkola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (824 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 49.4% edullisempi (1633 €/m²).

  • 813 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Vaihdetie 5 lähistöllä: 813 €/m² — 1.3% matalampi kuin Ukkola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (824 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 50.2% edullisempi (1633 €/m²).

  • 741 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Vaihdetie 5 lähistöllä: 741 €/m² — 10.1% matalampi kuin Ukkola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (824 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 54.6% edullisempi (1633 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Vaihdetie 5Tilastollinen arvio
817 €/m²
Yksiöt:819 €/m²
Kaksiot:827 €/m²
Kolmiot+:813 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Ukkola

Postinumero 81290Tilastokeskus
824 €/m²
Yksiöt:824 €/m²
Kaksiot:831 €/m²
Kolmiot+:817 €/m²
Koko alueen tilastot →

Joensuu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1633 €/m²
Yksiöt:2464 €/m²
Kaksiot:1543 €/m²
Kolmiot+:1838 €/m²
Joensuu hintataulukko →

Ukkola (81290) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 824 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 49.5% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Ukkola hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Vaihdetie 12 817.0
Vaihdetie 16a 817.0
Vaihdetie 16b 817.0
Vaihdetie 16c 817.0
Vaihdetie 5 817.0
Vaihdetie 7 817.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Ukkola (81290)

→ Pörönlahdentie→ Rukaveden Oravisaari→ Rukavedentie→ Suopellontie→ Ukkolanraitti→ Yrjöläntie→ Hennalantie→ Kattilajoentie→ Kiviahontie→ Konttorinmäentie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Ukkola asuinalueena→ Suomen aluetyypit