Variksenpolku 3b, Joensuu – asuntojen hinnat
Variksenpolku 3b sijaitsee Kettuvaara alueella, Joensuu (80260). Alueen toteutunut neliöhinta 1311 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 30.0% vuodessa. Alue on 33.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1311 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1440 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Variksenpolku 3bAI-arvioKettuvaara
Postinumero 80260TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKettuvaara (80260) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1311 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 33.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²). Katso kaikki Kettuvaara hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Variksenpolku
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Variksenpolku 3b lähistöllä: 1470 €/m² — 12.1% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1311 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 24.9% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kaksiot Variksenpolku 3b lähistöllä: 1440 €/m² — 9.8% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1311 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 26.4% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Variksenpolku 3b lähistöllä: 1430 €/m² — 9.1% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1311 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 26.9% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Variksenpolku 3b lähistöllä: 1430 €/m² — 9.1% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1311 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 26.9% edullisempi (1957 €/m²).