Varvikkoraitti 25, Joensuu – asuntojen hinnat
Varvikkoraitti 25 sijaitsee Hukanhauta alueella, Joensuu (80230). Alueen toteutunut neliöhinta 1765 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 2.5% vuodessa. Alue on 9.8% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1765 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1820 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Varvikkoraitti 25AI-arvioHukanhauta
Postinumero 80230TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusHukanhauta (80230) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1765 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 9.8% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²). Katso kaikki Hukanhauta hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Varvikkoraitti
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Varvikkoraitti | 1 | 1820.0 |
| Varvikkoraitti | 11 | 1820.0 |
| Varvikkoraitti | 13 | 1820.0 |
| Varvikkoraitti | 15 | 1820.0 |
| Varvikkoraitti | 17 | 1820.0 |
| Varvikkoraitti | 19 | 1820.0 |
| Varvikkoraitti | 2 | 1820.0 |
| Varvikkoraitti | 21 | 1820.0 |
| Varvikkoraitti | 23 | 1820.0 |
| Varvikkoraitti | 25 | 1820.0 |
| Varvikkoraitti | 3 | 1820.0 |
| Varvikkoraitti | 5 | 1820.0 |
| Varvikkoraitti | 7 | 1820.0 |
| Varvikkoraitti | 9 | 1820.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Varvikkoraitti 25 lähistöllä: 1840 €/m² — 4.2% korkeampi kuin Hukanhauta-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1765 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 6.0% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kaksiot Varvikkoraitti 25 lähistöllä: 1800 €/m² — 2.0% korkeampi kuin Hukanhauta-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1765 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 8.0% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Varvikkoraitti 25 lähistöllä: 1790 €/m² — 1.4% korkeampi kuin Hukanhauta-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1765 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 8.5% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Varvikkoraitti 25 lähistöllä: 1780 €/m² — 0.8% korkeampi kuin Hukanhauta-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1765 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 9.0% edullisempi (1957 €/m²).