Varsitie 7, Kajaani – tilastollinen hinta-arvio

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio

1 170 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 1 160–1 190 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▼ -10.4 % · alue 12 kk 13.0 % edullisempi kuin Kajaani keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun talokohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Kättö-Kätönlahti-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Varsitie 7 sijaitsee Kättö-Kätönlahti alueella, Kajaani (87250). Alueen toteutunut neliöhinta 1096 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 10.4% vuodessa. Alue on 13.0% edullisempi kuin Kajaani keskimäärin (1260 €/m²).

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 096 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

1 170 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 190 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Varsitie 7 lähistöllä: 1 190 €/m² — 8.6% korkeampi kuin Kättö-Kätönlahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1096 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kajaani keskiarvoon verrattuna 5.6% edullisempi (1260 €/m²).

  • 1 170 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Varsitie 7 lähistöllä: 1 170 €/m² — 6.8% korkeampi kuin Kättö-Kätönlahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1096 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kajaani keskiarvoon verrattuna 7.1% edullisempi (1260 €/m²).

  • 1 160 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Varsitie 7 lähistöllä: 1 160 €/m² — 5.8% korkeampi kuin Kättö-Kätönlahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1096 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kajaani keskiarvoon verrattuna 7.9% edullisempi (1260 €/m²).

  • 1 160 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Varsitie 7 lähistöllä: 1 160 €/m² — 5.8% korkeampi kuin Kättö-Kätönlahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1096 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kajaani keskiarvoon verrattuna 7.9% edullisempi (1260 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Varsitie 7Tilastollinen arvio
1170 €/m²
Yksiöt:1190 €/m²
Kaksiot:1170 €/m²
Kolmiot+:1160 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Kättö-Kätönlahti

Postinumero 87250Tilastokeskus
1096 €/m²
Yksiöt:1253 €/m²
Kaksiot:994 €/m²
Kolmiot+:1010 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kajaani

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1260 €/m²
Yksiöt:1386 €/m²
Kaksiot:1223 €/m²
Kolmiot+:1215 €/m²
Kajaani hintataulukko →

Kättö-Kätönlahti (87250) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1096 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 13.0% edullisempi kuin Kajaani keskimäärin (1260 €/m²). Katso kaikki Kättö-Kätönlahti hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun talokohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

📊 Markkinahintasignaalit - Varsitie

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

Alueen tilastollinen hinta-arvio1 170 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
    KatuNro€/m²
    Varsitie 10 1170.0
    Varsitie 11 1170.0
    Varsitie 12 1170.0
    Varsitie 13 1170.0
    Varsitie 14 1170.0
    Varsitie 16 1170.0
    Varsitie 2 1170.0
    Varsitie 3 1170.0
    Varsitie 4 1170.0
    Varsitie 5 1170.0
    Varsitie 6 1170.0
    Varsitie 7 1170.0
    Varsitie 8 1170.0
    Varsitie 8b 1170.0
    Varsitie 9 1170.0

    Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

    Muut kadut alueella Kättö-Kätönlahti (87250)

    → Valonkatu→ Vanha Heinimäentie→ Vanha Viitostie→ Varputie→ Varsapolku→ Vastarannantie→ Vesimiehenkatu→ Vihtaniementie→ Viitasammakontie→ Viittatie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
    🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

    Tiedot päivitetty:

    → Kättö-Kätönlahti asuinalueena→ Suomen aluetyypit