Kälviäntie 2, Kokkola – asuntojen hinnat

Kälviäntie 2 sijaitsee Kälviä Keskus alueella, Kokkola (68300). Alueen toteutunut neliöhinta 890 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 13.0% vuodessa. Alue on 57.7% edullisempi kuin Kokkola keskimäärin (2102 €/m²).

Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin

Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 890 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

AI-keskiarvo

1190 €/m²

Arvioitu keskihinta asunnoille tässä osoitteessa

  • 1240 €/m²YksiötAlle 35 m²

    AI-arvio yksiöt Kälviäntie 2 lähistöllä: 1240 €/m² — 39.3% korkeampi kuin Kälviä Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (890 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kokkola keskiarvoon verrattuna 41.0% edullisempi (2102 €/m²).

  • 1200 €/m²Kaksiot35–60 m²

    AI-arvio kaksiot Kälviäntie 2 lähistöllä: 1200 €/m² — 34.8% korkeampi kuin Kälviä Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (890 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kokkola keskiarvoon verrattuna 42.9% edullisempi (2102 €/m²).

  • 1180 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    AI-arvio kolmiot+ Kälviäntie 2 lähistöllä: 1180 €/m² — 32.6% korkeampi kuin Kälviä Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (890 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kokkola keskiarvoon verrattuna 43.9% edullisempi (2102 €/m²).

  • 1180 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    AI-arvio neliöt+ Kälviäntie 2 lähistöllä: 1180 €/m² — 32.6% korkeampi kuin Kälviä Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (890 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kokkola keskiarvoon verrattuna 43.9% edullisempi (2102 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Kälviäntie 2AI-arvio
1190 €/m²
Yksiöt:1240 €/m²
Kaksiot:1200 €/m²
Kolmiot+:1180 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Kälviä Keskus

Postinumero 68300Tilastokeskus
890 €/m²
Yksiöt:895 €/m²
Kaksiot:892 €/m²
Kolmiot+:896 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kokkola

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2102 €/m²
Yksiöt:2539 €/m²
Kaksiot:1581 €/m²
Kolmiot+:1463 €/m²
Kokkola hintataulukko →

Kälviä Keskus (68300) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 890 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 57.7% edullisempi kuin Kokkola keskimäärin (2102 €/m²). Katso kaikki Kälviä Keskus hintatiedot →

💡Onko asunnon myyminen ajankohtaista?Kilpailuta välittäjät ilmaiseksi →

📊 Markkinahintasignaalit - Kälviäntie

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

🤖 Alueen AI-arvio1190.0 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen arvioidut neliöhinnat
    KatuNro€/m²
    Kälviäntie 10 1190.0
    Kälviäntie 1001 1190.0
    Kälviäntie 1003 1190.0
    Kälviäntie 1010 1190.0
    Kälviäntie 1015 1190.0
    Kälviäntie 1022 1190.0
    Kälviäntie 1067 1190.0
    Kälviäntie 1073 1190.0
    Kälviäntie 1081 1190.0
    Kälviäntie 11 1190.0
    Kälviäntie 1155 1190.0
    Kälviäntie 12 1190.0
    Kälviäntie 1270 1190.0
    Kälviäntie 1289 1070.0
    Kälviäntie 13 1190.0
    Kälviäntie 1499 1190.0
    Kälviäntie 1519 1070.0
    Kälviäntie 1521 1070.0
    Kälviäntie 1530 1070.0
    Kälviäntie 1543 1070.0
    Kälviäntie 1581 1070.0
    Kälviäntie 1582 1070.0
    Kälviäntie 1770 1070.0
    Kälviäntie 1923 1070.0
    Kälviäntie 2 1190.0
    Kälviäntie 2163 1070.0
    Kälviäntie 22 1190.0
    Kälviäntie 2222 350.0
    Kälviäntie 24 1190.0
    Kälviäntie 25 1190.0
    Kälviäntie 27 1190.0
    Kälviäntie 3 1190.0
    Kälviäntie 31 1190.0
    Kälviäntie 32 1190.0
    Kälviäntie 328 1190.0
    Kälviäntie 33 1190.0
    Kälviäntie 346 1190.0
    Kälviäntie 35 1190.0
    Kälviäntie 36 1190.0
    Kälviäntie 374 1190.0
    Kälviäntie 388 1190.0
    Kälviäntie 389 1190.0
    Kälviäntie 39 1190.0
    Kälviäntie 4 1190.0
    Kälviäntie 43 1190.0
    Kälviäntie 454 1190.0
    Kälviäntie 456 1190.0
    Kälviäntie 46 1190.0
    Kälviäntie 5 1190.0
    Kälviäntie 50 1190.0
    Kälviäntie 52 1190.0
    Kälviäntie 525 1190.0
    Kälviäntie 54 1190.0
    Kälviäntie 55 1190.0
    Kälviäntie 56 1190.0
    Kälviäntie 56a 1190.0
    Kälviäntie 58 1190.0
    Kälviäntie 59 1190.0
    Kälviäntie 594 1190.0
    Kälviäntie 60 1190.0
    Kälviäntie 61 1190.0
    Kälviäntie 651 1190.0
    Kälviäntie 688 1190.0
    Kälviäntie 694 1190.0
    Kälviäntie 7 1190.0
    Kälviäntie 70 1190.0
    Kälviäntie 706 1190.0
    Kälviäntie 708 1190.0
    Kälviäntie 730 1190.0
    Kälviäntie 739 1190.0
    Kälviäntie 8 1190.0
    Kälviäntie 920 1190.0
    Kälviäntie 974 1190.0
    Kälviäntie 999 1190.0

    Hinnat €/m². AI-arvio.

    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.

    Tiedot päivitetty:

    Myymässä asuntoa ?

    Kilpailuta kaupungin parhaat kiinteistönvälittäjät ilmaiseksi ja löydä paras asiantuntija.

    Aloita kilpailutus ilmaiseksi