Männikkötie 3, Kokkola – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

1 190 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 1 180–1 240 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +13.0 % · alue 12 kk 57.7 % edullisempi kuin Kokkola keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Kälviä Keskus-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Männikkötie 3 sijaitsee Kälviä Keskus alueella, Kokkola (68300). Alueen toteutunut neliöhinta 890 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 13.0% vuodessa. Alue on 57.7% edullisempi kuin Kokkola keskimäärin (2102 €/m²).

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 890 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

1 190 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 240 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Männikkötie 3 lähistöllä: 1 240 €/m² — 39.3% korkeampi kuin Kälviä Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (890 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kokkola keskiarvoon verrattuna 41.0% edullisempi (2102 €/m²).

  • 1 200 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Männikkötie 3 lähistöllä: 1 200 €/m² — 34.8% korkeampi kuin Kälviä Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (890 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kokkola keskiarvoon verrattuna 42.9% edullisempi (2102 €/m²).

  • 1 180 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Männikkötie 3 lähistöllä: 1 180 €/m² — 32.6% korkeampi kuin Kälviä Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (890 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kokkola keskiarvoon verrattuna 43.9% edullisempi (2102 €/m²).

  • 1 180 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Männikkötie 3 lähistöllä: 1 180 €/m² — 32.6% korkeampi kuin Kälviä Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (890 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kokkola keskiarvoon verrattuna 43.9% edullisempi (2102 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Männikkötie 3Tilastollinen arvio
1190 €/m²
Yksiöt:1240 €/m²
Kaksiot:1200 €/m²
Kolmiot+:1180 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Kälviä Keskus

Postinumero 68300Tilastokeskus
890 €/m²
Yksiöt:895 €/m²
Kaksiot:892 €/m²
Kolmiot+:896 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kokkola

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2102 €/m²
Yksiöt:2539 €/m²
Kaksiot:1581 €/m²
Kolmiot+:1463 €/m²
Kokkola hintataulukko →

Kälviä Keskus (68300) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 890 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 57.7% edullisempi kuin Kokkola keskimäärin (2102 €/m²). Katso kaikki Kälviä Keskus hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Männikkötie 3 1190.0
Männikkötie 4 1190.0
Männikkötie 5 1190.0
Männikkötie 6 1190.0
Männikkötie 7 1190.0
Männikkötie 8 1190.0
Männikkötie 9 1190.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Kälviä Keskus (68300)

→ Maaherrankatu→ Mäkeläntie→ Mäkikuja→ Mäkipisto→ Mäkirinne→ Mäntösaari→ Martinkankaantie→ Marttilankatu→ Matintalontie→ Matkalantie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Kälviä Keskus asuinalueena→ Suomen aluetyypit