Morsianniementie 59, Kokkola – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

954 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 855–976 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +4.9 % · alue 12 kk 48.1 % edullisempi kuin Kokkola keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Yli-Ullava-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Morsianniementie 59 sijaitsee Yli-Ullava alueella, Kokkola (68380). Alueen toteutunut neliöhinta 1091 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 4.9% vuodessa. Alue on 48.1% edullisempi kuin Kokkola keskimäärin (2102 €/m²).

Rakennuksen rekisteritiedot

Osoitteeseen Morsianniementie 59 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.

Asuin- tai liikerakennusKäyttötarkoitus
Mistä talon tiedot ovat peräisin?

Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.

Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 091 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

954 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 976 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Morsianniementie 59 lähistöllä: 976 €/m² — 10.5% matalampi kuin Yli-Ullava-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1091 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kokkola keskiarvoon verrattuna 53.6% edullisempi (2102 €/m²).

  • 908 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Morsianniementie 59 lähistöllä: 908 €/m² — 16.8% matalampi kuin Yli-Ullava-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1091 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kokkola keskiarvoon verrattuna 56.8% edullisempi (2102 €/m²).

  • 963 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Morsianniementie 59 lähistöllä: 963 €/m² — 11.7% matalampi kuin Yli-Ullava-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1091 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kokkola keskiarvoon verrattuna 54.2% edullisempi (2102 €/m²).

  • 855 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Morsianniementie 59 lähistöllä: 855 €/m² — 21.6% matalampi kuin Yli-Ullava-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1091 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kokkola keskiarvoon verrattuna 59.3% edullisempi (2102 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Morsianniementie 59Tilastollinen arvio
954 €/m²
Yksiöt:976 €/m²
Kaksiot:908 €/m²
Kolmiot+:963 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Yli-Ullava

Postinumero 68380Tilastokeskus
1091 €/m²
Yksiöt:1107 €/m²
Kaksiot:1009 €/m²
Kolmiot+:1035 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kokkola

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2102 €/m²
Yksiöt:2539 €/m²
Kaksiot:1581 €/m²
Kolmiot+:1463 €/m²
Kokkola hintataulukko →

Yli-Ullava (68380) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1091 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 48.1% edullisempi kuin Kokkola keskimäärin (2102 €/m²). Katso kaikki Yli-Ullava hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Hintatekijät – Morsianniementie 59

  • Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +22,4 %, Oma sauna +13,3 %, Väljä pohjaratkaisu +13,0 %.

Kaikki hintatekijät – Kokkola

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Morsianniementie 11 953.0
Morsianniementie 17 953.0
Morsianniementie 19 954.0
Morsianniementie 31 953.0
Morsianniementie 49 956.0
Morsianniementie 52 951.0
Morsianniementie 59 954.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Yli-Ullava (68380)

→ Korventie→ Kotikarintie→ Laineentie→ Leppipellontie→ Meriläisentie→ Neverbackantie→ Päiväsaari→ Pajakoski→ Pokeharjuntie→ Porkonsaarentie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Yli-Ullava asuinalueena→ Suomen aluetyypit