Vanha Ouluntie 2, Kokkola – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

1 059 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 859–1 381 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▼ -18.4 % · alue 12 kk 61.5 % edullisempi kuin Kokkola keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Linnusperä-Kaustari-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Vanha Ouluntie 2 sijaitsee Linnusperä-Kaustari alueella, Kokkola (67600). Alueen toteutunut neliöhinta 810 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 18.4% vuodessa. Alue on 61.5% edullisempi kuin Kokkola keskimäärin (2102 €/m²).

Rakennuksen rekisteritiedot

Osoitteeseen Vanha Ouluntie 2 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.

Asuin- tai liikerakennusKäyttötarkoitus
Mistä talon tiedot ovat peräisin?

Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.

Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 810 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

1 059 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 381 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Vanha Ouluntie 2 lähistöllä: 1 381 €/m² — 70.5% korkeampi kuin Linnusperä-Kaustari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (810 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kokkola keskiarvoon verrattuna 34.3% edullisempi (2102 €/m²).

  • 1 011 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Vanha Ouluntie 2 lähistöllä: 1 011 €/m² — 24.8% korkeampi kuin Linnusperä-Kaustari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (810 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kokkola keskiarvoon verrattuna 51.9% edullisempi (2102 €/m²).

  • 968 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Vanha Ouluntie 2 lähistöllä: 968 €/m² — 19.5% korkeampi kuin Linnusperä-Kaustari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (810 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kokkola keskiarvoon verrattuna 53.9% edullisempi (2102 €/m²).

  • 859 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Vanha Ouluntie 2 lähistöllä: 859 €/m² — 6.0% korkeampi kuin Linnusperä-Kaustari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (810 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kokkola keskiarvoon verrattuna 59.1% edullisempi (2102 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Vanha Ouluntie 2Tilastollinen arvio
1059 €/m²
Yksiöt:1381 €/m²
Kaksiot:1011 €/m²
Kolmiot+:968 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Linnusperä-Kaustari

Postinumero 67600Tilastokeskus
810 €/m²
Yksiöt:827 €/m²
Kaksiot:770 €/m²
Kolmiot+:765 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kokkola

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2102 €/m²
Yksiöt:2539 €/m²
Kaksiot:1581 €/m²
Kolmiot+:1463 €/m²
Kokkola hintataulukko →

Linnusperä-Kaustari (67600) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 810 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 61.5% edullisempi kuin Kokkola keskimäärin (2102 €/m²). Katso kaikki Linnusperä-Kaustari hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Vanha Ouluntie 10 1061.0
Vanha Ouluntie 101 1034.0
Vanha Ouluntie 102 1020.0
Vanha Ouluntie 103 1044.0
Vanha Ouluntie 104 1025.0
Vanha Ouluntie 105 1043.0
Vanha Ouluntie 106a 1031.0
Vanha Ouluntie 106b 1036.0
Vanha Ouluntie 107 1049.0
Vanha Ouluntie 109 1055.0
Vanha Ouluntie 11 1061.0
Vanha Ouluntie 110b 1062.0
Vanha Ouluntie 112 1110.0
Vanha Ouluntie 114 1083.0
Vanha Ouluntie 117 1101.0
Vanha Ouluntie 118 1092.0
Vanha Ouluntie 119 1119.0
Vanha Ouluntie 12 1060.0
Vanha Ouluntie 120 1093.0
Vanha Ouluntie 122 1096.0
Vanha Ouluntie 124 1102.0
Vanha Ouluntie 125 1146.0
Vanha Ouluntie 126 1107.0
Vanha Ouluntie 128 1113.0
Vanha Ouluntie 129 1148.0
Vanha Ouluntie 13 1058.0
Vanha Ouluntie 131 1152.0
Vanha Ouluntie 135 1157.0
Vanha Ouluntie 136 1146.0
Vanha Ouluntie 137 1161.0
Vanha Ouluntie 138 1149.0
Vanha Ouluntie 139 1161.0
Vanha Ouluntie 140 1148.0
Vanha Ouluntie 141 1168.0
Vanha Ouluntie 142 1152.0
Vanha Ouluntie 144 1640.0
Vanha Ouluntie 146 1166.0
Vanha Ouluntie 148 1169.0
Vanha Ouluntie 14a 1057.0
Vanha Ouluntie 14b 1063.0
Vanha Ouluntie 15 1058.0
Vanha Ouluntie 16 1053.0
Vanha Ouluntie 17 1057.0
Vanha Ouluntie 18 1050.0
Vanha Ouluntie 19b 1052.0
Vanha Ouluntie 2 1059.0
Vanha Ouluntie 20 1045.0
Vanha Ouluntie 21 1052.0
Vanha Ouluntie 24 1030.0
Vanha Ouluntie 25 1048.0
Vanha Ouluntie 26 1012.0
Vanha Ouluntie 27 1041.0
Vanha Ouluntie 29 1036.0
Vanha Ouluntie 3 1069.0
Vanha Ouluntie 30 1002.0
Vanha Ouluntie 31 1027.0
Vanha Ouluntie 32 970.0
Vanha Ouluntie 33 1017.0
Vanha Ouluntie 35 1013.0
Vanha Ouluntie 4 1060.0
Vanha Ouluntie 43 1018.0
Vanha Ouluntie 46 1028.0
Vanha Ouluntie 47 1019.0
Vanha Ouluntie 48 1027.0
Vanha Ouluntie 49 1022.0
Vanha Ouluntie 5 1070.0
Vanha Ouluntie 50 1017.0
Vanha Ouluntie 51 1021.0
Vanha Ouluntie 52 1011.0
Vanha Ouluntie 53 1021.0
Vanha Ouluntie 55 1022.0
Vanha Ouluntie 57 1018.0
Vanha Ouluntie 58 996.0
Vanha Ouluntie 6 1061.0
Vanha Ouluntie 62 963.0
Vanha Ouluntie 64 942.0
Vanha Ouluntie 65 955.0
Vanha Ouluntie 66 925.0
Vanha Ouluntie 68 921.0
Vanha Ouluntie 69 944.0
Vanha Ouluntie 70 917.0
Vanha Ouluntie 72 913.0
Vanha Ouluntie 73 927.0
Vanha Ouluntie 74 912.0
Vanha Ouluntie 76 917.0
Vanha Ouluntie 77 920.0
Vanha Ouluntie 78 917.0
Vanha Ouluntie 83 932.0
Vanha Ouluntie 84 992.0
Vanha Ouluntie 85 935.0
Vanha Ouluntie 86 996.0
Vanha Ouluntie 87 1004.0
Vanha Ouluntie 88 1001.0
Vanha Ouluntie 89 1012.0
Vanha Ouluntie 9 1058.0
Vanha Ouluntie 90 1006.0
Vanha Ouluntie 91 993.0
Vanha Ouluntie 92 980.0
Vanha Ouluntie 96 994.0
Vanha Ouluntie 97 1007.0
Vanha Ouluntie 98 997.0
Vanha Ouluntie 99 1014.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Linnusperä-Kaustari (67600)

→ Tyllinpolku→ Tyllintie→ Vakkapolku→ Välimäenkuja→ Välimäentie→ Varstapolku→ Ventuksentie→ Wevarsintie→ Aittatie→ Aurapolku→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Linnusperä-Kaustari asuinalueena→ Suomen aluetyypit