Kanavanpolku 2, Kotka – tilastollinen hinta-arvio

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio

1 370 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 1 280–1 390 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +15.3 % · alue 12 kk 25.3 % edullisempi kuin Kotka keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun talokohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Koivula-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Kanavanpolku 2 sijaitsee Koivula alueella, Kotka (48710). Alueen toteutunut neliöhinta 983 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 15.3% vuodessa. Alue on 25.3% edullisempi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²).

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 983 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

1 370 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 390 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Kanavanpolku 2 lähistöllä: 1 390 €/m² — 41.4% korkeampi kuin Koivula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (983 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 5.6% kalliimpi (1316 €/m²).

  • 1 300 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Kanavanpolku 2 lähistöllä: 1 300 €/m² — 32.2% korkeampi kuin Koivula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (983 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 1.2% edullisempi (1316 €/m²).

  • 1 280 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Kanavanpolku 2 lähistöllä: 1 280 €/m² — 30.2% korkeampi kuin Koivula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (983 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 2.7% edullisempi (1316 €/m²).

  • 1 280 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Kanavanpolku 2 lähistöllä: 1 280 €/m² — 30.2% korkeampi kuin Koivula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (983 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 2.7% edullisempi (1316 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Kanavanpolku 2Tilastollinen arvio
1370 €/m²
Yksiöt:1390 €/m²
Kaksiot:1300 €/m²
Kolmiot+:1280 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Koivula

Postinumero 48710Tilastokeskus
983 €/m²
Yksiöt:1102 €/m²
Kaksiot:945 €/m²
Kolmiot+:933 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kotka

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1316 €/m²
Yksiöt:1368 €/m²
Kaksiot:1168 €/m²
Kolmiot+:1228 €/m²
Kotka hintataulukko →

Koivula (48710) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 983 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 25.3% edullisempi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²). Katso kaikki Koivula hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun talokohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

📊 Markkinahintasignaalit - Kanavanpolku

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

Alueen tilastollinen hinta-arvio1 370 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
    KatuNro€/m²
    Kanavanpolku 1 1370.0
    Kanavanpolku 10a 1370.0
    Kanavanpolku 10b 1370.0
    Kanavanpolku 10c 1370.0
    Kanavanpolku 12 1370.0
    Kanavanpolku 13 1370.0
    Kanavanpolku 14 1370.0
    Kanavanpolku 15 1370.0
    Kanavanpolku 16 1370.0
    Kanavanpolku 17 1370.0
    Kanavanpolku 18 1370.0
    Kanavanpolku 19 1370.0
    Kanavanpolku 2 1370.0
    Kanavanpolku 21 1370.0
    Kanavanpolku 23 1370.0
    Kanavanpolku 25 1370.0
    Kanavanpolku 3 1370.0
    Kanavanpolku 4 1370.0
    Kanavanpolku 5 1370.0
    Kanavanpolku 6 1370.0
    Kanavanpolku 7 1370.0
    Kanavanpolku 8 1370.0

    Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

    Muut kadut alueella Koivula (48710)

    → Aaponkatu→ Ahonkuja→ Jokipolku→ Juhaninkatu→ Kallinpolku→ Kappelipolku→ Karpalopolku→ Koivulantie→ Kotipolku→ Kukkalaaksontie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
    🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

    Tiedot päivitetty:

    → Koivula asuinalueena→ Suomen aluetyypit