Koskipoukamantie 2, Kotka – tilastollinen hinta-arvio

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio

740 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 690–830 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▼ -1.9 % · alue 12 kk 40.5 % edullisempi kuin Kotka keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun talokohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Nikeli-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Koskipoukamantie 2 sijaitsee Nikeli alueella, Kotka (48750). Alueen toteutunut neliöhinta 783 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 1.9% vuodessa. Alue on 40.5% edullisempi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²).

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 783 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

740 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 830 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Koskipoukamantie 2 lähistöllä: 830 €/m² — 6.0% korkeampi kuin Nikeli-alueen alueen toteutunut keskiarvo (783 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 36.9% edullisempi (1316 €/m²).

  • 710 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Koskipoukamantie 2 lähistöllä: 710 €/m² — 9.3% matalampi kuin Nikeli-alueen alueen toteutunut keskiarvo (783 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 46.0% edullisempi (1316 €/m²).

  • 700 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Koskipoukamantie 2 lähistöllä: 700 €/m² — 10.6% matalampi kuin Nikeli-alueen alueen toteutunut keskiarvo (783 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 46.8% edullisempi (1316 €/m²).

  • 690 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Koskipoukamantie 2 lähistöllä: 690 €/m² — 11.9% matalampi kuin Nikeli-alueen alueen toteutunut keskiarvo (783 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 47.6% edullisempi (1316 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Koskipoukamantie 2Tilastollinen arvio
740 €/m²
Yksiöt:830 €/m²
Kaksiot:710 €/m²
Kolmiot+:700 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Nikeli

Postinumero 48750Tilastokeskus
783 €/m²
Yksiöt:785 €/m²
Kaksiot:800 €/m²
Kolmiot+:790 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kotka

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1316 €/m²
Yksiöt:1368 €/m²
Kaksiot:1168 €/m²
Kolmiot+:1228 €/m²
Kotka hintataulukko →

Nikeli (48750) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 783 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 40.5% edullisempi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²). Katso kaikki Nikeli hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun talokohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

📊 Markkinahintasignaalit - Koskipoukamantie

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

Alueen tilastollinen hinta-arvio740 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
    KatuNro€/m²
    Koskipoukamantie 11 740.0
    Koskipoukamantie 16 1090.0
    Koskipoukamantie 2 740.0
    Koskipoukamantie 23 740.0

    Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

    Muut kadut alueella Nikeli (48750)

    → Atentie→ Hurukselantie→ Kangasniementie→ Korpivaarantie→ Koskikuja→ Kulssinkuja→ Kulssinmäentie→ Kuusimetsäntie→ Laajakoskentie→ Lähdemaantie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
    🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

    Tiedot päivitetty:

    → Nikeli asuinalueena→ Suomen aluetyypit