Lehtinen 123, Kotka – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Talokohtainen hinta-arvio (tilastollinen)
1 620 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 1 480–1 680 €/m²
Lehtinen 123 sijaitsee Kotkansaari alueella, Kotka (48100). Alueen toteutunut neliöhinta 1382 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 9.5% vuodessa. Alue on 5.0% kalliimpi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Kotkansaari-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 382 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 620 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Lehtinen 123Tilastollinen arvioKotkansaari
Postinumero 48100TilastokeskusKotka
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKotkansaari (48100) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1382 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 5.0% kalliimpi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²). Katso kaikki Kotkansaari hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Lehtinen
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Lehtinen | 104 | 1860.0 |
| Lehtinen | 123 | 1620.0 |
| Lehtinen | 128 | 1860.0 |
| Lehtinen | 17 | 1860.0 |
| Lehtinen | 219 | 1160.0 |
| Lehtinen | 219 | 1620.0 |
| Lehtinen | 245 | 1860.0 |
| Lehtinen | 245 | 1160.0 |
| Lehtinen | 264 | 1860.0 |
| Lehtinen | 270 | 1860.0 |
| Lehtinen | 277 | 580.0 |
| Lehtinen | 280 | 1860.0 |
| Lehtinen | 292 | 1860.0 |
| Lehtinen | 346 | 1860.0 |
| Lehtinen | 37 | 1860.0 |
| Lehtinen | 387 | 1860.0 |
| Lehtinen | 436 | 1860.0 |
| Lehtinen | 69 | 1860.0 |
| Lehtinen | 77 | 1860.0 |
| Lehtinen | 85 | 1860.0 |
Muut kadut alueella Kotkansaari (48100)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Lehtinen 123 lähistöllä: 1 680 €/m² — 21.6% korkeampi kuin Kotkansaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1382 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 27.7% kalliimpi (1316 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Lehtinen 123 lähistöllä: 1 500 €/m² — 8.5% korkeampi kuin Kotkansaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1382 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 14.0% kalliimpi (1316 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Lehtinen 123 lähistöllä: 1 490 €/m² — 7.8% korkeampi kuin Kotkansaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1382 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 13.2% kalliimpi (1316 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Lehtinen 123 lähistöllä: 1 480 €/m² — 7.1% korkeampi kuin Kotkansaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1382 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 12.5% kalliimpi (1316 €/m²).