Niinilahdentie 105, Kotka – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
1 396 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 1 353–1 459 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Niinilahdentie 105 sijaitsee Mussalo alueella, Kotka (48310). Alueen toteutunut neliöhinta 1978 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 7.2% vuodessa. Alue on 50.3% kalliimpi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Niinilahdentie 105 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 978 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 396 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Niinilahdentie 105Tilastollinen arvioMussalo
Postinumero 48310TilastokeskusKotka
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusMussalo (48310) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1978 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 50.3% kalliimpi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²). Katso kaikki Mussalo hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Niinilahdentie 105
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +22,4 %, Oma sauna +13,3 %, Väljä pohjaratkaisu +13,0 %.
Viereiset osoitteet
Muut kadut alueella Mussalo (48310)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Niinilahdentie 105 lähistöllä: 1 459 €/m² — 26.2% matalampi kuin Mussalo-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1978 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 10.9% kalliimpi (1316 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Niinilahdentie 105 lähistöllä: 1 424 €/m² — 28.0% matalampi kuin Mussalo-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1978 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 8.2% kalliimpi (1316 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Niinilahdentie 105 lähistöllä: 1 366 €/m² — 30.9% matalampi kuin Mussalo-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1978 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 3.8% kalliimpi (1316 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Niinilahdentie 105 lähistöllä: 1 353 €/m² — 31.6% matalampi kuin Mussalo-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1978 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 2.8% kalliimpi (1316 €/m²).