Sorvaajantie 2, Kotka – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

871 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 863–875 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +7.5 % · alue 12 kk 33.6 % edullisempi kuin Kotka keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Metsola-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Sorvaajantie 2 sijaitsee Metsola alueella, Kotka (48220). Alueen toteutunut neliöhinta 874 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 7.5% vuodessa. Alue on 33.6% edullisempi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²).

Rakennuksen rekisteritiedot

Osoitteeseen Sorvaajantie 2 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.

Asuin- tai liikerakennusKäyttötarkoitus
Mistä talon tiedot ovat peräisin?

Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.

Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 874 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

871 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 869 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Sorvaajantie 2 lähistöllä: 869 €/m² — 0.6% matalampi kuin Metsola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (874 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 34.0% edullisempi (1316 €/m²).

  • 863 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Sorvaajantie 2 lähistöllä: 863 €/m² — 1.3% matalampi kuin Metsola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (874 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 34.4% edullisempi (1316 €/m²).

  • 875 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Sorvaajantie 2 lähistöllä: 875 €/m² — 0.1% korkeampi kuin Metsola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (874 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 33.5% edullisempi (1316 €/m²).

  • 866 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Sorvaajantie 2 lähistöllä: 866 €/m² — 0.9% matalampi kuin Metsola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (874 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 34.2% edullisempi (1316 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Sorvaajantie 2Tilastollinen arvio
871 €/m²
Yksiöt:869 €/m²
Kaksiot:863 €/m²
Kolmiot+:875 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Metsola

Postinumero 48220Tilastokeskus
874 €/m²
Yksiöt:857 €/m²
Kaksiot:870 €/m²
Kolmiot+:888 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kotka

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1316 €/m²
Yksiöt:1368 €/m²
Kaksiot:1168 €/m²
Kolmiot+:1228 €/m²
Kotka hintataulukko →

Metsola (48220) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 874 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 33.6% edullisempi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²). Katso kaikki Metsola hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Sorvaajantie 2 871.0
Sorvaajantie 3 881.0
Sorvaajantie 5 894.0
Sorvaajantie 7 910.0
Sorvaajantie 8 915.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Metsola (48220)

→ Pyyntie→ Rantatie→ Rastaantie→ Sipintie→ Sorsantie→ Sotkantie→ Takojantie→ Teerentie→ Telkänkuja→ Tiirantie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Metsola asuinalueena→ Suomen aluetyypit