Tehtaankatu 2, Kotka – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Tehtaankatu 2 sijaitsee Sunila alueella, Kotka (48900). Alueen toteutunut neliöhinta 767 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 19.9% vuodessa. Alue on 41.7% edullisempi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Sunila-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 767 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 060 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Tehtaankatu 2Tilastollinen arvioSunila
Postinumero 48900TilastokeskusKotka
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusSunila (48900) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 767 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 41.7% edullisempi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²). Katso kaikki Sunila hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Tehtaankatu
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Tehtaankatu 2 lähistöllä: 1 080 €/m² — 40.8% korkeampi kuin Sunila-alueen alueen toteutunut keskiarvo (767 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 17.9% edullisempi (1316 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Tehtaankatu 2 lähistöllä: 1 010 €/m² — 31.7% korkeampi kuin Sunila-alueen alueen toteutunut keskiarvo (767 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 23.3% edullisempi (1316 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Tehtaankatu 2 lähistöllä: 1 000 €/m² — 30.4% korkeampi kuin Sunila-alueen alueen toteutunut keskiarvo (767 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 24.0% edullisempi (1316 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Tehtaankatu 2 lähistöllä: 1 000 €/m² — 30.4% korkeampi kuin Sunila-alueen alueen toteutunut keskiarvo (767 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 24.0% edullisempi (1316 €/m²).