Tervaskatu 2, Kotka – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Tervaskatu 2 sijaitsee Ristinkallio alueella, Kotka (48770). Alueen toteutunut neliöhinta 802 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 8.4% vuodessa. Alue on 39.1% edullisempi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Ristinkallio-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 802 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 010 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Tervaskatu 2Tilastollinen arvioRistinkallio
Postinumero 48770TilastokeskusKotka
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusRistinkallio (48770) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 802 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 39.1% edullisempi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²). Katso kaikki Ristinkallio hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Tervaskatu
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Tervaskatu | 1 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 10 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 11 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 12 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 13 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 14 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 15 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 16 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 17 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 18 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 19 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 2 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 20 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 22 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 24 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 3 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 4 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 5 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 6 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 7 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 8 | 1010.0 |
| Tervaskatu | 9 | 1010.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Tervaskatu 2 lähistöllä: 1 030 €/m² — 28.4% korkeampi kuin Ristinkallio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (802 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 21.7% edullisempi (1316 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Tervaskatu 2 lähistöllä: 980 €/m² — 22.2% korkeampi kuin Ristinkallio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (802 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 25.5% edullisempi (1316 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Tervaskatu 2 lähistöllä: 970 €/m² — 20.9% korkeampi kuin Ristinkallio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (802 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 26.3% edullisempi (1316 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Tervaskatu 2 lähistöllä: 960 €/m² — 19.7% korkeampi kuin Ristinkallio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (802 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 27.1% edullisempi (1316 €/m²).