Hiivurintie 40, Kouvola – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
838 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 822–860 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Hiivurintie 40 sijaitsee Koria alueella, Kouvola (45610). Alueen toteutunut neliöhinta 821 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 8.1% vuodessa. Alue on 21.8% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Hiivurintie 40 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 821 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
838 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Hiivurintie 40Tilastollinen arvioKoria
Postinumero 45610TilastokeskusKouvola
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKoria (45610) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 821 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 21.8% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²). Katso kaikki Koria hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Hiivurintie 40
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +22,4 %, Oma sauna +13,3 %, Väljä pohjaratkaisu +13,0 %.
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Hiivurintie | 11 | 838.0 |
| Hiivurintie | 12 | 848.0 |
| Hiivurintie | 13 | 843.0 |
| Hiivurintie | 14 | 854.0 |
| Hiivurintie | 15 | 847.0 |
| Hiivurintie | 16 | 855.0 |
| Hiivurintie | 17 | 849.0 |
| Hiivurintie | 18 | 858.0 |
| Hiivurintie | 19 | 851.0 |
| Hiivurintie | 20 | 862.0 |
| Hiivurintie | 21 | 852.0 |
| Hiivurintie | 22 | 864.0 |
| Hiivurintie | 23 | 854.0 |
| Hiivurintie | 24 | 866.0 |
| Hiivurintie | 25 | 856.0 |
| Hiivurintie | 26 | 866.0 |
| Hiivurintie | 27 | 856.0 |
| Hiivurintie | 28 | 865.0 |
| Hiivurintie | 29 | 855.0 |
| Hiivurintie | 30 | 865.0 |
| Hiivurintie | 31 | 852.0 |
| Hiivurintie | 32 | 862.0 |
| Hiivurintie | 33 | 842.0 |
| Hiivurintie | 34 | 850.0 |
| Hiivurintie | 35 | 838.0 |
| Hiivurintie | 36 | 847.0 |
| Hiivurintie | 37 | 835.0 |
| Hiivurintie | 38 | 842.0 |
| Hiivurintie | 39 | 834.0 |
| Hiivurintie | 40 | 838.0 |
| Hiivurintie | 42 | 836.0 |
| Hiivurintie | 44 | 834.0 |
Muut kadut alueella Koria (45610)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Hiivurintie 40 lähistöllä: 860 €/m² — 4.8% korkeampi kuin Koria-alueen alueen toteutunut keskiarvo (821 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 18.1% edullisempi (1050 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Hiivurintie 40 lähistöllä: 827 €/m² — 0.7% korkeampi kuin Koria-alueen alueen toteutunut keskiarvo (821 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 21.2% edullisempi (1050 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Hiivurintie 40 lähistöllä: 835 €/m² — 1.7% korkeampi kuin Koria-alueen alueen toteutunut keskiarvo (821 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 20.5% edullisempi (1050 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Hiivurintie 40 lähistöllä: 822 €/m² — 0.1% korkeampi kuin Koria-alueen alueen toteutunut keskiarvo (821 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 21.7% edullisempi (1050 €/m²).