Itäasemantie 39b, Kouvola – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
774 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 757–786 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Itäasemantie 39b sijaitsee Myllykoski alueella, Kouvola (46800). Alueen toteutunut neliöhinta 818 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 4.2% vuodessa. Alue on 22.1% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Itäasemantie 39b liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 818 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
774 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Itäasemantie 39bTilastollinen arvioMyllykoski
Postinumero 46800TilastokeskusKouvola
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusMyllykoski (46800) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 818 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 22.1% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²). Katso kaikki Myllykoski hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Itäasemantie 39b
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +22,4 %, Oma sauna +13,3 %, Väljä pohjaratkaisu +13,0 %.
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Itäasemantie | 10 | 721.0 |
| Itäasemantie | 11a | 728.0 |
| Itäasemantie | 11b | 729.0 |
| Itäasemantie | 12 | 724.0 |
| Itäasemantie | 14 | 729.0 |
| Itäasemantie | 17 | 745.0 |
| Itäasemantie | 18 | 740.0 |
| Itäasemantie | 18b | 743.0 |
| Itäasemantie | 19 | 748.0 |
| Itäasemantie | 1b | 734.0 |
| Itäasemantie | 1c | 738.0 |
| Itäasemantie | 20 | 751.0 |
| Itäasemantie | 21 | 751.0 |
| Itäasemantie | 23 | 756.0 |
| Itäasemantie | 24a | 765.0 |
| Itäasemantie | 27 | 762.0 |
| Itäasemantie | 30 | 775.0 |
| Itäasemantie | 31 | 764.0 |
| Itäasemantie | 32 | 777.0 |
| Itäasemantie | 33 | 768.0 |
| Itäasemantie | 34 | 781.0 |
| Itäasemantie | 35 | 770.0 |
| Itäasemantie | 36 | 783.0 |
| Itäasemantie | 39a | 775.0 |
| Itäasemantie | 39b | 774.0 |
| Itäasemantie | 39c | 767.0 |
| Itäasemantie | 40 | 789.0 |
| Itäasemantie | 41 | 776.0 |
| Itäasemantie | 43a | 780.0 |
| Itäasemantie | 43b | 777.0 |
| Itäasemantie | 45 | 781.0 |
| Itäasemantie | 47a | 784.0 |
| Itäasemantie | 47b | 780.0 |
| Itäasemantie | 49a | 790.0 |
| Itäasemantie | 49b | 785.0 |
| Itäasemantie | 5 | 730.0 |
| Itäasemantie | 6 | 714.0 |
| Itäasemantie | 8 | 719.0 |
Muut kadut alueella Myllykoski (46800)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Itäasemantie 39b lähistöllä: 778 €/m² — 4.9% matalampi kuin Myllykoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (818 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 25.9% edullisempi (1050 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Itäasemantie 39b lähistöllä: 786 €/m² — 3.9% matalampi kuin Myllykoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (818 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 25.1% edullisempi (1050 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Itäasemantie 39b lähistöllä: 769 €/m² — 6.0% matalampi kuin Myllykoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (818 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 26.8% edullisempi (1050 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Itäasemantie 39b lähistöllä: 757 €/m² — 7.5% matalampi kuin Myllykoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (818 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 27.9% edullisempi (1050 €/m²).