Kaihlassuontie 897, Kouvola – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

831 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 813–837 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +20.9 % · alue 12 kk 25.9 % edullisempi kuin Kouvola keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Enäjärvi-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Kaihlassuontie 897 sijaitsee Enäjärvi alueella, Kouvola (46450). Alueen toteutunut neliöhinta 778 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 20.9% vuodessa. Alue on 25.9% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²).

Rakennuksen rekisteritiedot

Osoitteeseen Kaihlassuontie 897 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.

Asuin- tai liikerakennusKäyttötarkoitus
Mistä talon tiedot ovat peräisin?

Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.

Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 778 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

831 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 832 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Kaihlassuontie 897 lähistöllä: 832 €/m² — 6.9% korkeampi kuin Enäjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (778 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 20.8% edullisempi (1050 €/m²).

  • 813 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Kaihlassuontie 897 lähistöllä: 813 €/m² — 4.5% korkeampi kuin Enäjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (778 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 22.6% edullisempi (1050 €/m²).

  • 837 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Kaihlassuontie 897 lähistöllä: 837 €/m² — 7.6% korkeampi kuin Enäjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (778 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 20.3% edullisempi (1050 €/m²).

  • 824 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Kaihlassuontie 897 lähistöllä: 824 €/m² — 5.9% korkeampi kuin Enäjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (778 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 21.5% edullisempi (1050 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Kaihlassuontie 897Tilastollinen arvio
831 €/m²
Yksiöt:832 €/m²
Kaksiot:813 €/m²
Kolmiot+:837 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Enäjärvi

Postinumero 46450Tilastokeskus
778 €/m²
Yksiöt:771 €/m²
Kaksiot:789 €/m²
Kolmiot+:793 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kouvola

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1050 €/m²
Yksiöt:886 €/m²
Kaksiot:942 €/m²
Kolmiot+:887 €/m²
Kouvola hintataulukko →

Enäjärvi (46450) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 778 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 25.9% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²). Katso kaikki Enäjärvi hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Kaihlassuontie 57 1302.0
Kaihlassuontie 59 1301.0
Kaihlassuontie 77 1298.0
Kaihlassuontie 793 861.0
Kaihlassuontie 897 831.0
Kaihlassuontie 915a 827.0
Kaihlassuontie 915b 827.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Enäjärvi (46450)

→ Villikanmäentie→ Enäjärvenraitti→ Enäjärventie→ Haapamäentie→ Järveläntie→ Karhunmäki→ Kelkantie→ Koskelantie→ Kotoniemenpolku→ Kotosaarentie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Enäjärvi asuinalueena→ Suomen aluetyypit