Käpykankaankuja 17, Kouvola – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

774 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 752–784 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▼ -12.5 % · alue 12 kk 28.0 % edullisempi kuin Kouvola keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Tuohikotti-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Käpykankaankuja 17 sijaitsee Tuohikotti alueella, Kouvola (46110). Alueen toteutunut neliöhinta 756 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 12.5% vuodessa. Alue on 28.0% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²).

Rakennuksen rekisteritiedot

Osoitteeseen Käpykankaankuja 17 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.

Asuin- tai liikerakennusKäyttötarkoitus
Mistä talon tiedot ovat peräisin?

Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.

Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 756 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

774 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 752 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Käpykankaankuja 17 lähistöllä: 752 €/m² — 0.5% matalampi kuin Tuohikotti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (756 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 28.4% edullisempi (1050 €/m²).

  • 769 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Käpykankaankuja 17 lähistöllä: 769 €/m² — 1.7% korkeampi kuin Tuohikotti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (756 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 26.8% edullisempi (1050 €/m²).

  • 784 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Käpykankaankuja 17 lähistöllä: 784 €/m² — 3.7% korkeampi kuin Tuohikotti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (756 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 25.3% edullisempi (1050 €/m²).

  • 772 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Käpykankaankuja 17 lähistöllä: 772 €/m² — 2.1% korkeampi kuin Tuohikotti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (756 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 26.5% edullisempi (1050 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Käpykankaankuja 17Tilastollinen arvio
774 €/m²
Yksiöt:752 €/m²
Kaksiot:769 €/m²
Kolmiot+:784 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Tuohikotti

Postinumero 46110Tilastokeskus
756 €/m²
Yksiöt:734 €/m²
Kaksiot:756 €/m²
Kolmiot+:765 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kouvola

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1050 €/m²
Yksiöt:886 €/m²
Kaksiot:942 €/m²
Kolmiot+:887 €/m²
Kouvola hintataulukko →

Tuohikotti (46110) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 756 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 28.0% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²). Katso kaikki Tuohikotti hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Käpykankaankuja 11 775.0
Käpykankaankuja 13 775.0
Käpykankaankuja 17 774.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Tuohikotti (46110)

→ Kalhonkankaantie→ Kalhonpolku→ Kalliomäentie→ Kallioniemenpolku→ Kankalankuja→ Karalammintie→ Karhusaarentie→ Karvasensuonkuja→ Karvasentie→ Kasakkakuja→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Tuohikotti asuinalueena→ Suomen aluetyypit