Kullasvaarantie 13, Kouvola – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

1 140 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 1 100–1 180 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +3.4 % · alue 12 kk 21.9 % edullisempi kuin Kouvola keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Tornionmäki-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Kullasvaarantie 13 sijaitsee Tornionmäki alueella, Kouvola (45200). Alueen toteutunut neliöhinta 820 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 3.4% vuodessa. Alue on 21.9% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²).

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 820 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

1 140 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 180 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Kullasvaarantie 13 lähistöllä: 1 180 €/m² — 43.9% korkeampi kuin Tornionmäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (820 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 12.4% kalliimpi (1050 €/m²).

  • 1 120 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Kullasvaarantie 13 lähistöllä: 1 120 €/m² — 36.6% korkeampi kuin Tornionmäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (820 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 6.7% kalliimpi (1050 €/m²).

  • 1 110 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Kullasvaarantie 13 lähistöllä: 1 110 €/m² — 35.4% korkeampi kuin Tornionmäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (820 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 5.7% kalliimpi (1050 €/m²).

  • 1 100 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Kullasvaarantie 13 lähistöllä: 1 100 €/m² — 34.1% korkeampi kuin Tornionmäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (820 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 4.8% kalliimpi (1050 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Kullasvaarantie 13Tilastollinen arvio
1140 €/m²
Yksiöt:1180 €/m²
Kaksiot:1120 €/m²
Kolmiot+:1110 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Tornionmäki

Postinumero 45200Tilastokeskus
820 €/m²
Yksiöt:737 €/m²
Kaksiot:903 €/m²
Kolmiot+:786 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kouvola

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1050 €/m²
Yksiöt:886 €/m²
Kaksiot:942 €/m²
Kolmiot+:887 €/m²
Kouvola hintataulukko →

Tornionmäki (45200) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 820 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 21.9% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²). Katso kaikki Tornionmäki hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Kullasvaarantie 13 1140.0
Kullasvaarantie 2 1140.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Tornionmäki (45200)

→ Korsutie→ Kotatie→ Kotiahontie→ Kullaantie→ Kullaskalliontie→ Kulotie→ Kultasuontie→ Kumputie→ Kuumakuja→ Kuusikkotie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Tornionmäki asuinalueena→ Suomen aluetyypit