Lehtopolku 1b, Kouvola – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

1 130 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 1 100–1 180 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▼ -27.8 % · alue 12 kk 13.9 % kalliimpi kuin Kouvola keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Kukkuramäki-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Lehtopolku 1b sijaitsee Kukkuramäki alueella, Kouvola (45360). Alueen toteutunut neliöhinta 1196 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 27.8% vuodessa. Alue on 13.9% kalliimpi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²).

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 196 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

1 130 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 180 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Lehtopolku 1b lähistöllä: 1 180 €/m² — 1.3% matalampi kuin Kukkuramäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1196 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 12.4% kalliimpi (1050 €/m²).

  • 1 110 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Lehtopolku 1b lähistöllä: 1 110 €/m² — 7.2% matalampi kuin Kukkuramäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1196 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 5.7% kalliimpi (1050 €/m²).

  • 1 100 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Lehtopolku 1b lähistöllä: 1 100 €/m² — 8.0% matalampi kuin Kukkuramäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1196 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 4.8% kalliimpi (1050 €/m²).

  • 1 100 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Lehtopolku 1b lähistöllä: 1 100 €/m² — 8.0% matalampi kuin Kukkuramäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1196 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 4.8% kalliimpi (1050 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Lehtopolku 1bTilastollinen arvio
1130 €/m²
Yksiöt:1180 €/m²
Kaksiot:1110 €/m²
Kolmiot+:1100 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Kukkuramäki

Postinumero 45360Tilastokeskus
1196 €/m²
Yksiöt:1394 €/m²
Kaksiot:861 €/m²
Kolmiot+:1295 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kouvola

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1050 €/m²
Yksiöt:886 €/m²
Kaksiot:942 €/m²
Kolmiot+:887 €/m²
Kouvola hintataulukko →

Kukkuramäki (45360) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1196 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 13.9% kalliimpi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²). Katso kaikki Kukkuramäki hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Lehtopolku 1a 1130.0
Lehtopolku 1b 1130.0
Lehtopolku 2 1130.0
Lehtopolku 3 1130.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Kukkuramäki (45360)

→ Länsikukkurantie→ Lanssitie→ Latomutka→ Laukkapolku→ Lautarontie→ Leiritie→ Lentojätkäntie→ Liisakarhuntie→ Lohikuja→ Loimipolku→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Kukkuramäki asuinalueena→ Suomen aluetyypit