Melkunmäentie 2, Kouvola – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

860 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 830–880 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +55.3 % · alue 12 kk 9.7 % kalliimpi kuin Kouvola keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Kuusankoski Keskus-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Melkunmäentie 2 sijaitsee Kuusankoski Keskus alueella, Kouvola (45700). Alueen toteutunut neliöhinta 1152 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 55.3% vuodessa. Alue on 9.7% kalliimpi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²).

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 152 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

860 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 880 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Melkunmäentie 2 lähistöllä: 880 €/m² — 23.6% matalampi kuin Kuusankoski Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1152 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 16.2% edullisempi (1050 €/m²).

  • 850 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Melkunmäentie 2 lähistöllä: 850 €/m² — 26.2% matalampi kuin Kuusankoski Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1152 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 19.0% edullisempi (1050 €/m²).

  • 840 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Melkunmäentie 2 lähistöllä: 840 €/m² — 27.1% matalampi kuin Kuusankoski Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1152 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 20.0% edullisempi (1050 €/m²).

  • 830 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Melkunmäentie 2 lähistöllä: 830 €/m² — 28.0% matalampi kuin Kuusankoski Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1152 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 21.0% edullisempi (1050 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Melkunmäentie 2Tilastollinen arvio
860 €/m²
Yksiöt:880 €/m²
Kaksiot:850 €/m²
Kolmiot+:840 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Kuusankoski Keskus

Postinumero 45700Tilastokeskus
1152 €/m²
Yksiöt:993 €/m²
Kaksiot:963 €/m²
Kolmiot+:1004 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kouvola

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1050 €/m²
Yksiöt:886 €/m²
Kaksiot:942 €/m²
Kolmiot+:887 €/m²
Kouvola hintataulukko →

Kuusankoski Keskus (45700) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1152 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 9.7% kalliimpi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²). Katso kaikki Kuusankoski Keskus hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Melkunmäentie 1 860.0
Melkunmäentie 10 860.0
Melkunmäentie 11 860.0
Melkunmäentie 12 860.0
Melkunmäentie 13 860.0
Melkunmäentie 14 860.0
Melkunmäentie 15 860.0
Melkunmäentie 16 860.0
Melkunmäentie 17 860.0
Melkunmäentie 18 860.0
Melkunmäentie 19 860.0
Melkunmäentie 2 860.0
Melkunmäentie 20 860.0
Melkunmäentie 21 860.0
Melkunmäentie 22 860.0
Melkunmäentie 23 860.0
Melkunmäentie 24 860.0
Melkunmäentie 25 860.0
Melkunmäentie 26 860.0
Melkunmäentie 27 860.0
Melkunmäentie 28 860.0
Melkunmäentie 29 860.0
Melkunmäentie 3 860.0
Melkunmäentie 30 860.0
Melkunmäentie 31 860.0
Melkunmäentie 32 860.0
Melkunmäentie 34 860.0
Melkunmäentie 4 860.0
Melkunmäentie 5 860.0
Melkunmäentie 6 860.0
Melkunmäentie 7 860.0
Melkunmäentie 8 860.0
Melkunmäentie 9 860.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Kuusankoski Keskus (45700)

→ Mannerkuja→ Marskinkatu→ Marskinpolku→ Maunukselantie→ Mäyrämäentie→ Messuraitti→ Messutie→ Metsälehmuksentie→ Miilutie→ Museopolku→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Kuusankoski Keskus asuinalueena→ Suomen aluetyypit