Metsäkaari 1, Kouvola – asuntojen hinnat
Metsäkaari 1 sijaitsee Maunuksela alueella, Kouvola (45740). Alueen toteutunut neliöhinta 979 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 29.7% vuodessa. Alue on 28.0% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1360 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 979 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
920 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Metsäkaari 1AI-arvioMaunuksela
Postinumero 45740TilastokeskusKouvola
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusMaunuksela (45740) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 979 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 28.0% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1360 €/m²). Katso kaikki Maunuksela hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Metsäkaari
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Metsäkaari 1 lähistöllä: 940 €/m² — 4.0% matalampi kuin Maunuksela-alueen alueen toteutunut keskiarvo (979 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Kouvola keskiarvoon verrattuna 30.9% edullisempi (1360 €/m²).
AI-arvio kaksiot Metsäkaari 1 lähistöllä: 920 €/m² — 6.0% matalampi kuin Maunuksela-alueen alueen toteutunut keskiarvo (979 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Kouvola keskiarvoon verrattuna 32.4% edullisempi (1360 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Metsäkaari 1 lähistöllä: 900 €/m² — 8.1% matalampi kuin Maunuksela-alueen alueen toteutunut keskiarvo (979 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Kouvola keskiarvoon verrattuna 33.8% edullisempi (1360 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Metsäkaari 1 lähistöllä: 900 €/m² — 8.1% matalampi kuin Maunuksela-alueen alueen toteutunut keskiarvo (979 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Kouvola keskiarvoon verrattuna 33.8% edullisempi (1360 €/m²).