Metsäkuja 3, Kouvola – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

530 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 490–620 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +25.3 % · alue 12 kk 22.4 % edullisempi kuin Kouvola keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Vuohijärvi-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Metsäkuja 3 sijaitsee Vuohijärvi alueella, Kouvola (47900). Alueen toteutunut neliöhinta 815 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 25.3% vuodessa. Alue on 22.4% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²).

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 815 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

530 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 620 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Metsäkuja 3 lähistöllä: 620 €/m² — 23.9% matalampi kuin Vuohijärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (815 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 41.0% edullisempi (1050 €/m²).

  • 500 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Metsäkuja 3 lähistöllä: 500 €/m² — 38.7% matalampi kuin Vuohijärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (815 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 52.4% edullisempi (1050 €/m²).

  • 490 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Metsäkuja 3 lähistöllä: 490 €/m² — 39.9% matalampi kuin Vuohijärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (815 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 53.3% edullisempi (1050 €/m²).

  • 490 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Metsäkuja 3 lähistöllä: 490 €/m² — 39.9% matalampi kuin Vuohijärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (815 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 53.3% edullisempi (1050 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Metsäkuja 3Tilastollinen arvio
530 €/m²
Yksiöt:620 €/m²
Kaksiot:500 €/m²
Kolmiot+:490 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Vuohijärvi

Postinumero 47900Tilastokeskus
815 €/m²
Yksiöt:798 €/m²
Kaksiot:815 €/m²
Kolmiot+:846 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kouvola

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1050 €/m²
Yksiöt:886 €/m²
Kaksiot:942 €/m²
Kolmiot+:887 €/m²
Kouvola hintataulukko →

Vuohijärvi (47900) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 815 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 22.4% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²). Katso kaikki Vuohijärvi hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Metsäkuja 1 530.0
Metsäkuja 2 530.0
Metsäkuja 3 530.0
Metsäkuja 5 530.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Vuohijärvi (47900)

→ Mansikkamäenpolku→ Mansikkaniementie→ Mäntymäentie→ Marjalankuja→ Mäyränpesäntie→ Mustalammenpolku→ Näkkimistöntie→ Niemipolku→ Nokkasentie→ Nuijalahdentie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Vuohijärvi asuinalueena→ Suomen aluetyypit