Nielassaari 48, Kouvola – asuntojen hinnat
Nielassaari 48 sijaitsee Pilkanmaa alueella, Kouvola (45810). Alueen toteutunut neliöhinta 1146 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 20.4% vuodessa. Alue on 9.1% kalliimpi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1146 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
840 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Nielassaari 48AI-arvioPilkanmaa
Postinumero 45810TilastokeskusKouvola
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusPilkanmaa (45810) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1146 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 9.1% kalliimpi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²). Katso kaikki Pilkanmaa hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Nielassaari
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Nielassaari | 1 | 840.0 |
| Nielassaari | 11 | 840.0 |
| Nielassaari | 122 | 840.0 |
| Nielassaari | 128 | 840.0 |
| Nielassaari | 15 | 840.0 |
| Nielassaari | 25 | 840.0 |
| Nielassaari | 44 | 840.0 |
| Nielassaari | 48 | 840.0 |
| Nielassaari | 5 | 840.0 |
| Nielassaari | 56 | 840.0 |
| Nielassaari | 60 | 840.0 |
| Nielassaari | 66 | 840.0 |
| Nielassaari | 75 | 840.0 |
| Nielassaari | 84 | 840.0 |
| Nielassaari | 90 | 840.0 |
| Nielassaari | 90 | 730.0 |
| Nielassaari | 99 | 840.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Nielassaari 48 lähistöllä: 860 €/m² — 25.0% matalampi kuin Pilkanmaa-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1146 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Kouvola keskiarvoon verrattuna 18.1% edullisempi (1050 €/m²).
AI-arvio kaksiot Nielassaari 48 lähistöllä: 820 €/m² — 28.4% matalampi kuin Pilkanmaa-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1146 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Kouvola keskiarvoon verrattuna 21.9% edullisempi (1050 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Nielassaari 48 lähistöllä: 810 €/m² — 29.3% matalampi kuin Pilkanmaa-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1146 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Kouvola keskiarvoon verrattuna 22.9% edullisempi (1050 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Nielassaari 48 lähistöllä: 800 €/m² — 30.2% matalampi kuin Pilkanmaa-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1146 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Kouvola keskiarvoon verrattuna 23.8% edullisempi (1050 €/m²).