Nirvistenkuja 5, Kouvola – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

920 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 900–940 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▼ -10.9 % · alue 12 kk 26.1 % edullisempi kuin Kouvola keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Maunuksela-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Nirvistenkuja 5 sijaitsee Maunuksela alueella, Kouvola (45740). Alueen toteutunut neliöhinta 776 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 10.9% vuodessa. Alue on 26.1% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²).

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 776 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

920 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 940 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Nirvistenkuja 5 lähistöllä: 940 €/m² — 21.1% korkeampi kuin Maunuksela-alueen alueen toteutunut keskiarvo (776 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 10.5% edullisempi (1050 €/m²).

  • 920 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Nirvistenkuja 5 lähistöllä: 920 €/m² — 18.6% korkeampi kuin Maunuksela-alueen alueen toteutunut keskiarvo (776 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 12.4% edullisempi (1050 €/m²).

  • 900 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Nirvistenkuja 5 lähistöllä: 900 €/m² — 16.0% korkeampi kuin Maunuksela-alueen alueen toteutunut keskiarvo (776 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 14.3% edullisempi (1050 €/m²).

  • 900 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Nirvistenkuja 5 lähistöllä: 900 €/m² — 16.0% korkeampi kuin Maunuksela-alueen alueen toteutunut keskiarvo (776 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 14.3% edullisempi (1050 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Nirvistenkuja 5Tilastollinen arvio
920 €/m²
Yksiöt:940 €/m²
Kaksiot:920 €/m²
Kolmiot+:900 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Maunuksela

Postinumero 45740Tilastokeskus
776 €/m²
Yksiöt:761 €/m²
Kaksiot:771 €/m²
Kolmiot+:773 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kouvola

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1050 €/m²
Yksiöt:886 €/m²
Kaksiot:942 €/m²
Kolmiot+:887 €/m²
Kouvola hintataulukko →

Maunuksela (45740) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 776 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 26.1% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²). Katso kaikki Maunuksela hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Nirvistenkuja 1 920.0
Nirvistenkuja 2 920.0
Nirvistenkuja 3 920.0
Nirvistenkuja 5 920.0
Nirvistenkuja 7 920.0
Nirvistenkuja 9 920.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Maunuksela (45740)

→ Mielikintie→ Nauhantie→ Naukiontie→ Neitokurjentie→ Nirvisniityntie→ Nirvistenpolku→ Nirvistentie→ Nyyrikintie→ Ohratie→ Olavintie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Maunuksela asuinalueena→ Suomen aluetyypit