Salmisillantie 38, Kouvola – asuntojen hinnat
Salmisillantie 38 sijaitsee Enäjärvi alueella, Kouvola (46450). Alueen toteutunut neliöhinta 778 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 20.9% vuodessa. Alue on 25.9% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 778 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
AI-keskiarvo
430 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Salmisillantie 38AI-arvioEnäjärvi
Postinumero 46450TilastokeskusKouvola
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusEnäjärvi (46450) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 778 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 25.9% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²). Katso kaikki Enäjärvi hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Salmisillantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Salmisillantie | 124 | 430.0 |
| Salmisillantie | 133 | 430.0 |
| Salmisillantie | 150 | 430.0 |
| Salmisillantie | 155 | 430.0 |
| Salmisillantie | 26a | 430.0 |
| Salmisillantie | 26b | 430.0 |
| Salmisillantie | 38 | 430.0 |
| Salmisillantie | 4 | 430.0 |
| Salmisillantie | 47 | 430.0 |
| Salmisillantie | 55 | 430.0 |
| Salmisillantie | 5b | 430.0 |
| Salmisillantie | 62 | 430.0 |
| Salmisillantie | 83a | 430.0 |
| Salmisillantie | 83b | 430.0 |
| Salmisillantie | 97 | 430.0 |
| Salmisillantie | 98 | 430.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Salmisillantie 38 lähistöllä: 520 €/m² — 33.2% matalampi kuin Enäjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (778 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 50.5% edullisempi (1050 €/m²).
AI-arvio kaksiot Salmisillantie 38 lähistöllä: 420 €/m² — 46.0% matalampi kuin Enäjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (778 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 60.0% edullisempi (1050 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Salmisillantie 38 lähistöllä: 400 €/m² — 48.6% matalampi kuin Enäjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (778 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 61.9% edullisempi (1050 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Salmisillantie 38 lähistöllä: 400 €/m² — 48.6% matalampi kuin Enäjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (778 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 61.9% edullisempi (1050 €/m²).