Toukopolku 12, Kouvola – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

981 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 877–1 016 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +9.8 % · alue 12 kk 10.5 % edullisempi kuin Kouvola keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Utti-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Toukopolku 12 sijaitsee Utti alueella, Kouvola (45410). Alueen toteutunut neliöhinta 940 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 9.8% vuodessa. Alue on 10.5% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²).

Rakennuksen rekisteritiedot

Osoitteeseen Toukopolku 12 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.

Asuin- tai liikerakennusKäyttötarkoitus
Mistä talon tiedot ovat peräisin?

Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.

Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 940 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

981 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 016 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Toukopolku 12 lähistöllä: 1 016 €/m² — 8.1% korkeampi kuin Utti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (940 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 3.2% edullisempi (1050 €/m²).

  • 877 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Toukopolku 12 lähistöllä: 877 €/m² — 6.7% matalampi kuin Utti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (940 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 16.5% edullisempi (1050 €/m²).

  • 1 004 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Toukopolku 12 lähistöllä: 1 004 €/m² — 6.8% korkeampi kuin Utti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (940 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 4.4% edullisempi (1050 €/m²).

  • 988 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Toukopolku 12 lähistöllä: 988 €/m² — 5.1% korkeampi kuin Utti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (940 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 5.9% edullisempi (1050 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Toukopolku 12Tilastollinen arvio
981 €/m²
Yksiöt:1016 €/m²
Kaksiot:877 €/m²
Kolmiot+:1004 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Utti

Postinumero 45410Tilastokeskus
940 €/m²
Yksiöt:905 €/m²
Kaksiot:874 €/m²
Kolmiot+:921 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kouvola

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1050 €/m²
Yksiöt:886 €/m²
Kaksiot:942 €/m²
Kolmiot+:887 €/m²
Kouvola hintataulukko →

Utti (45410) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 940 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 10.5% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²). Katso kaikki Utti hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Toukopolku 10 981.0
Toukopolku 12 981.0
Toukopolku 16 980.0
Toukopolku 18 979.0
Toukopolku 2 983.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Utti (45410)

→ Tenjärventie→ Toikankärjenkuja→ Toikanmäenraitti→ Toivolanpolku→ Toivolantie→ Tuuliniementie→ Tyrrin ampumakeskus→ Tyrrintie→ Tytinlahdentie→ Tyynelänpolku→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Utti asuinalueena→ Suomen aluetyypit