Vellamontie 8, Kouvola – asuntojen hinnat
Vellamontie 8 sijaitsee Maunuksela alueella, Kouvola (45740). Alueen toteutunut neliöhinta 979 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 29.7% vuodessa. Alue on 28.0% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1360 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 979 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
920 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Vellamontie 8AI-arvioMaunuksela
Postinumero 45740TilastokeskusKouvola
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusMaunuksela (45740) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 979 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 28.0% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1360 €/m²). Katso kaikki Maunuksela hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Vellamontie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Vellamontie | 1 | 920.0 |
| Vellamontie | 10 | 920.0 |
| Vellamontie | 11 | 920.0 |
| Vellamontie | 12 | 920.0 |
| Vellamontie | 13 | 920.0 |
| Vellamontie | 14 | 920.0 |
| Vellamontie | 15 | 920.0 |
| Vellamontie | 16 | 920.0 |
| Vellamontie | 17 | 920.0 |
| Vellamontie | 18 | 920.0 |
| Vellamontie | 19 | 920.0 |
| Vellamontie | 2 | 920.0 |
| Vellamontie | 20 | 920.0 |
| Vellamontie | 21 | 920.0 |
| Vellamontie | 22 | 920.0 |
| Vellamontie | 23 | 920.0 |
| Vellamontie | 24 | 920.0 |
| Vellamontie | 25 | 920.0 |
| Vellamontie | 26 | 920.0 |
| Vellamontie | 27 | 920.0 |
| Vellamontie | 28 | 920.0 |
| Vellamontie | 29 | 920.0 |
| Vellamontie | 3 | 920.0 |
| Vellamontie | 30 | 920.0 |
| Vellamontie | 4 | 920.0 |
| Vellamontie | 5 | 920.0 |
| Vellamontie | 6 | 920.0 |
| Vellamontie | 7 | 920.0 |
| Vellamontie | 8 | 920.0 |
| Vellamontie | 9 | 920.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Vellamontie 8 lähistöllä: 940 €/m² — 4.0% matalampi kuin Maunuksela-alueen alueen toteutunut keskiarvo (979 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Kouvola keskiarvoon verrattuna 30.9% edullisempi (1360 €/m²).
AI-arvio kaksiot Vellamontie 8 lähistöllä: 920 €/m² — 6.0% matalampi kuin Maunuksela-alueen alueen toteutunut keskiarvo (979 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Kouvola keskiarvoon verrattuna 32.4% edullisempi (1360 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Vellamontie 8 lähistöllä: 900 €/m² — 8.1% matalampi kuin Maunuksela-alueen alueen toteutunut keskiarvo (979 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Kouvola keskiarvoon verrattuna 33.8% edullisempi (1360 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Vellamontie 8 lähistöllä: 900 €/m² — 8.1% matalampi kuin Maunuksela-alueen alueen toteutunut keskiarvo (979 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Kouvola keskiarvoon verrattuna 33.8% edullisempi (1360 €/m²).