Viitoinmäki 31, Kouvola – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

759 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 743–771 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▼ -9.2 % · alue 12 kk 25.0 % edullisempi kuin Kouvola keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Sippola-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Viitoinmäki 31 sijaitsee Sippola alueella, Kouvola (46710). Alueen toteutunut neliöhinta 788 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 9.2% vuodessa. Alue on 25.0% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²).

Rakennuksen rekisteritiedot

Osoitteeseen Viitoinmäki 31 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.

Asuin- tai liikerakennusKäyttötarkoitus
Mistä talon tiedot ovat peräisin?

Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.

Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 788 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

759 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 759 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Viitoinmäki 31 lähistöllä: 759 €/m² — 3.7% matalampi kuin Sippola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (788 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 27.7% edullisempi (1050 €/m²).

  • 771 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Viitoinmäki 31 lähistöllä: 771 €/m² — 2.2% matalampi kuin Sippola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (788 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 26.6% edullisempi (1050 €/m²).

  • 755 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Viitoinmäki 31 lähistöllä: 755 €/m² — 4.2% matalampi kuin Sippola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (788 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 28.1% edullisempi (1050 €/m²).

  • 743 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Viitoinmäki 31 lähistöllä: 743 €/m² — 5.7% matalampi kuin Sippola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (788 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 29.2% edullisempi (1050 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Viitoinmäki 31Tilastollinen arvio
759 €/m²
Yksiöt:759 €/m²
Kaksiot:771 €/m²
Kolmiot+:755 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Sippola

Postinumero 46710Tilastokeskus
788 €/m²
Yksiöt:780 €/m²
Kaksiot:799 €/m²
Kolmiot+:802 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kouvola

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1050 €/m²
Yksiöt:886 €/m²
Kaksiot:942 €/m²
Kolmiot+:887 €/m²
Kouvola hintataulukko →

Sippola (46710) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 788 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 25.0% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²). Katso kaikki Sippola hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Viitoinmäki 31 759.0
Viitoinmäki 41 759.0
Viitoinmäki 55 761.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Sippola (46710)

→ Uutelankulmantie→ Uutelanpolku→ Vanhalantie→ Venevalkamantie→ Viitalanpolku→ Villenkuja→ Visamäentie→ Aholankulma→ Alaportintie→ Enäjärventie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Sippola asuinalueena→ Suomen aluetyypit