Mutkatie 7a, Lempäälä – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Mutkatie 7a sijaitsee Kuivaspää alueella, Lempäälä (37550). Alueen toteutunut neliöhinta 2809 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 5.7% vuodessa. Alue on 24.0% kalliimpi kuin Lempäälä keskimäärin (2266 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Kuivaspää-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 809 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 791 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Mutkatie 7aTilastollinen arvioKuivaspää
Postinumero 37550TilastokeskusLempäälä
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKuivaspää (37550) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2809 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 24.0% kalliimpi kuin Lempäälä keskimäärin (2266 €/m²). Katso kaikki Kuivaspää hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Mutkatie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Mutkatie | 1 | 1793.0 |
| Mutkatie | 10 | 1789.0 |
| Mutkatie | 11 | 1789.0 |
| Mutkatie | 13 | 1787.0 |
| Mutkatie | 14 | 1787.0 |
| Mutkatie | 15 | 1787.0 |
| Mutkatie | 16 | 1786.0 |
| Mutkatie | 17 | 1786.0 |
| Mutkatie | 2 | 1794.0 |
| Mutkatie | 3 | 1792.0 |
| Mutkatie | 4 | 1792.0 |
| Mutkatie | 5 | 1791.0 |
| Mutkatie | 6 | 1790.0 |
| Mutkatie | 7a | 1791.0 |
| Mutkatie | 7b | 1791.0 |
| Mutkatie | 8 | 1789.0 |
| Mutkatie | 9 | 1790.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Mutkatie 7a lähistöllä: 2 026 €/m² — 27.9% matalampi kuin Kuivaspää-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2809 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lempäälä keskiarvoon verrattuna 10.6% edullisempi (2266 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Mutkatie 7a lähistöllä: 1 655 €/m² — 41.1% matalampi kuin Kuivaspää-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2809 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lempäälä keskiarvoon verrattuna 27.0% edullisempi (2266 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Mutkatie 7a lähistöllä: 1 758 €/m² — 37.4% matalampi kuin Kuivaspää-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2809 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lempäälä keskiarvoon verrattuna 22.4% edullisempi (2266 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Mutkatie 7a lähistöllä: 1 651 €/m² — 41.2% matalampi kuin Kuivaspää-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2809 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lempäälä keskiarvoon verrattuna 27.1% edullisempi (2266 €/m²).