Ruusutie 2, Lempäälä – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Ruusutie 2 sijaitsee Kuivaspää alueella, Lempäälä (37550). Alueen toteutunut neliöhinta 2809 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 5.7% vuodessa. Alue on 24.0% kalliimpi kuin Lempäälä keskimäärin (2266 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Kuivaspää-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 809 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 760 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Ruusutie 2Tilastollinen arvioKuivaspää
Postinumero 37550TilastokeskusLempäälä
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKuivaspää (37550) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2809 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 24.0% kalliimpi kuin Lempäälä keskimäärin (2266 €/m²). Katso kaikki Kuivaspää hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Ruusutie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Ruusutie | 1 | 1761.0 |
| Ruusutie | 10 | 1811.0 |
| Ruusutie | 11 | 1763.0 |
| Ruusutie | 13 | 1764.0 |
| Ruusutie | 15 | 1764.0 |
| Ruusutie | 16 | 1814.0 |
| Ruusutie | 17 | 1765.0 |
| Ruusutie | 19 | 1766.0 |
| Ruusutie | 2 | 1760.0 |
| Ruusutie | 20 | 1815.0 |
| Ruusutie | 21 | 1767.0 |
| Ruusutie | 22 | 1816.0 |
| Ruusutie | 23 | 1817.0 |
| Ruusutie | 24 | 1816.0 |
| Ruusutie | 25 | 1818.0 |
| Ruusutie | 26 | 1817.0 |
| Ruusutie | 27 | 1819.0 |
| Ruusutie | 3 | 1761.0 |
| Ruusutie | 30 | 1820.0 |
| Ruusutie | 31 | 1820.0 |
| Ruusutie | 4 | 1760.0 |
| Ruusutie | 5 | 1762.0 |
| Ruusutie | 6 | 1760.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Ruusutie 2 lähistöllä: 1 988 €/m² — 29.2% matalampi kuin Kuivaspää-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2809 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lempäälä keskiarvoon verrattuna 12.3% edullisempi (2266 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Ruusutie 2 lähistöllä: 1 607 €/m² — 42.8% matalampi kuin Kuivaspää-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2809 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lempäälä keskiarvoon verrattuna 29.1% edullisempi (2266 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Ruusutie 2 lähistöllä: 1 736 €/m² — 38.2% matalampi kuin Kuivaspää-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2809 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lempäälä keskiarvoon verrattuna 23.4% edullisempi (2266 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Ruusutie 2 lähistöllä: 1 630 €/m² — 42.0% matalampi kuin Kuivaspää-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2809 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lempäälä keskiarvoon verrattuna 28.1% edullisempi (2266 €/m²).