Koulukatu 45, Oulu – asuntojen hinnat
Koulukatu 45 sijaitsee Oulu Keskus alueella, Oulu (90100). Alueen toteutunut neliöhinta 3164 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 5.7% vuodessa. Alue on 45.8% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 3164 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
2636 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Koulukatu 45AI-arvioOulu Keskus
Postinumero 90100TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusOulu Keskus (90100) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 3164 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 45.8% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²). Katso kaikki Oulu Keskus hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Koulukatu
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Koulukatu | 1 | 2408.0 |
| Koulukatu | 10 | 2561.0 |
| Koulukatu | 12 | 2566.0 |
| Koulukatu | 13 | 2577.0 |
| Koulukatu | 15 | 2584.0 |
| Koulukatu | 16 | 2625.0 |
| Koulukatu | 17 | 2601.0 |
| Koulukatu | 18 | 2624.0 |
| Koulukatu | 19 | 2608.0 |
| Koulukatu | 20 | 2631.0 |
| Koulukatu | 25 | 2612.0 |
| Koulukatu | 26 | 2647.0 |
| Koulukatu | 28 | 2652.0 |
| Koulukatu | 3 | 2439.0 |
| Koulukatu | 30 | 2663.0 |
| Koulukatu | 31 | 2634.0 |
| Koulukatu | 32 | 2659.0 |
| Koulukatu | 33 | 2635.0 |
| Koulukatu | 34 | 2671.0 |
| Koulukatu | 34c | 2666.0 |
| Koulukatu | 36 | 2658.0 |
| Koulukatu | 37 | 2636.0 |
| Koulukatu | 38 | 2662.0 |
| Koulukatu | 39 | 2644.0 |
| Koulukatu | 4 | 2471.0 |
| Koulukatu | 40 | 2664.0 |
| Koulukatu | 41 | 2636.0 |
| Koulukatu | 45 | 2636.0 |
| Koulukatu | 5 | 2519.0 |
| Koulukatu | 8 | 2548.0 |
| Koulukatu | 9 | 2556.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Koulukatu 45 lähistöllä: 3377 €/m² — 6.7% korkeampi kuin Oulu Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3164 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 55.6% kalliimpi (2170 €/m²).
AI-arvio kaksiot Koulukatu 45 lähistöllä: 2571 €/m² — 18.7% matalampi kuin Oulu Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3164 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 18.5% kalliimpi (2170 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Koulukatu 45 lähistöllä: 2411 €/m² — 23.8% matalampi kuin Oulu Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3164 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 11.1% kalliimpi (2170 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Koulukatu 45 lähistöllä: 2265 €/m² — 28.4% matalampi kuin Oulu Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3164 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 4.4% kalliimpi (2170 €/m²).