Koulukatu 8, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Koulukatu 8 sijaitsee Oulu Keskus alueella, Oulu (90100). Alueen toteutunut neliöhinta 2820 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 3.5% vuodessa. Alue on 30.2% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Oulu Keskus-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 820 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
2 548 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Koulukatu 8AI-arvioOulu Keskus
Postinumero 90100TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusOulu Keskus (90100) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2820 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 30.2% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Oulu Keskus hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Koulukatu
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Koulukatu | 1 | 2408.0 |
| Koulukatu | 10 | 2561.0 |
| Koulukatu | 12 | 2566.0 |
| Koulukatu | 13 | 2577.0 |
| Koulukatu | 15 | 2584.0 |
| Koulukatu | 16 | 2625.0 |
| Koulukatu | 17 | 2601.0 |
| Koulukatu | 18 | 2624.0 |
| Koulukatu | 19 | 2608.0 |
| Koulukatu | 20 | 2631.0 |
| Koulukatu | 25 | 2612.0 |
| Koulukatu | 26 | 2647.0 |
| Koulukatu | 28 | 2652.0 |
| Koulukatu | 3 | 2439.0 |
| Koulukatu | 30 | 2663.0 |
| Koulukatu | 31 | 2634.0 |
| Koulukatu | 32 | 2659.0 |
| Koulukatu | 33 | 2635.0 |
| Koulukatu | 34 | 2671.0 |
| Koulukatu | 34c | 2666.0 |
| Koulukatu | 36 | 2658.0 |
| Koulukatu | 37 | 2636.0 |
| Koulukatu | 38 | 2662.0 |
| Koulukatu | 39 | 2644.0 |
| Koulukatu | 4 | 2471.0 |
| Koulukatu | 40 | 2664.0 |
| Koulukatu | 41 | 2636.0 |
| Koulukatu | 45 | 2636.0 |
| Koulukatu | 5 | 2519.0 |
| Koulukatu | 8 | 2548.0 |
| Koulukatu | 9 | 2556.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Koulukatu 8 lähistöllä: 3 195 €/m² — 13.3% korkeampi kuin Oulu Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2820 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 47.5% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Koulukatu 8 lähistöllä: 2 519 €/m² — 10.7% matalampi kuin Oulu Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2820 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 16.3% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Koulukatu 8 lähistöllä: 2 342 €/m² — 17.0% matalampi kuin Oulu Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2820 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 8.1% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Koulukatu 8 lähistöllä: 2 200 €/m² — 22.0% matalampi kuin Oulu Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2820 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 1.6% kalliimpi (2166 €/m²).