Metsänkuninkaantie 42, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Metsänkuninkaantie 42 sijaitsee Kaukovainio alueella, Oulu (90250). Alueen toteutunut neliöhinta 1469 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 32.1% vuodessa. Alue on 32.2% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Kaukovainio-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 469 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 515 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Metsänkuninkaantie 42AI-arvioKaukovainio
Postinumero 90250TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKaukovainio (90250) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1469 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 32.2% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Kaukovainio hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Metsänkuninkaantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Metsänkuninkaantie | 1 | 1494.0 |
| Metsänkuninkaantie | 11 | 1435.0 |
| Metsänkuninkaantie | 12 | 1486.0 |
| Metsänkuninkaantie | 14 | 1472.0 |
| Metsänkuninkaantie | 15 | 1446.0 |
| Metsänkuninkaantie | 16 | 1460.0 |
| Metsänkuninkaantie | 17 | 1454.0 |
| Metsänkuninkaantie | 19 | 1456.0 |
| Metsänkuninkaantie | 2 | 1505.0 |
| Metsänkuninkaantie | 20 | 1441.0 |
| Metsänkuninkaantie | 23 | 1457.0 |
| Metsänkuninkaantie | 3 | 1474.0 |
| Metsänkuninkaantie | 36 | 1493.0 |
| Metsänkuninkaantie | 39 | 1502.0 |
| Metsänkuninkaantie | 4 | 1520.0 |
| Metsänkuninkaantie | 40 | 1504.0 |
| Metsänkuninkaantie | 42 | 1515.0 |
| Metsänkuninkaantie | 43 | 1516.0 |
| Metsänkuninkaantie | 46 | 1530.0 |
| Metsänkuninkaantie | 47 | 1528.0 |
| Metsänkuninkaantie | 5 | 1459.0 |
| Metsänkuninkaantie | 6 | 1521.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Metsänkuninkaantie 42 lähistöllä: 1 906 €/m² — 29.7% korkeampi kuin Kaukovainio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1469 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 12.0% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Metsänkuninkaantie 42 lähistöllä: 1 701 €/m² — 15.8% korkeampi kuin Kaukovainio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1469 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 21.5% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Metsänkuninkaantie 42 lähistöllä: 1 323 €/m² — 9.9% matalampi kuin Kaukovainio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1469 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 38.9% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Metsänkuninkaantie 42 lähistöllä: 1 243 €/m² — 15.4% matalampi kuin Kaukovainio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1469 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 42.6% edullisempi (2166 €/m²).