Metsänkuninkaantie 46, Oulu – asuntojen hinnat
Metsänkuninkaantie 46 sijaitsee Kaukovainio alueella, Oulu (90250). Alueen toteutunut neliöhinta 1573 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 17.8% vuodessa. Alue on 27.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1573 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1530 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Metsänkuninkaantie 46AI-arvioKaukovainio
Postinumero 90250TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKaukovainio (90250) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1573 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 27.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²). Katso kaikki Kaukovainio hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Metsänkuninkaantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Metsänkuninkaantie | 1 | 1494.0 |
| Metsänkuninkaantie | 11 | 1435.0 |
| Metsänkuninkaantie | 12 | 1486.0 |
| Metsänkuninkaantie | 14 | 1472.0 |
| Metsänkuninkaantie | 15 | 1446.0 |
| Metsänkuninkaantie | 16 | 1460.0 |
| Metsänkuninkaantie | 17 | 1454.0 |
| Metsänkuninkaantie | 19 | 1456.0 |
| Metsänkuninkaantie | 2 | 1505.0 |
| Metsänkuninkaantie | 20 | 1441.0 |
| Metsänkuninkaantie | 23 | 1457.0 |
| Metsänkuninkaantie | 3 | 1474.0 |
| Metsänkuninkaantie | 36 | 1493.0 |
| Metsänkuninkaantie | 39 | 1502.0 |
| Metsänkuninkaantie | 4 | 1520.0 |
| Metsänkuninkaantie | 40 | 1504.0 |
| Metsänkuninkaantie | 42 | 1515.0 |
| Metsänkuninkaantie | 43 | 1516.0 |
| Metsänkuninkaantie | 46 | 1530.0 |
| Metsänkuninkaantie | 47 | 1528.0 |
| Metsänkuninkaantie | 5 | 1459.0 |
| Metsänkuninkaantie | 6 | 1521.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Metsänkuninkaantie 46 lähistöllä: 1892 €/m² — 20.3% korkeampi kuin Kaukovainio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1573 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 12.8% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kaksiot Metsänkuninkaantie 46 lähistöllä: 1711 €/m² — 8.8% korkeampi kuin Kaukovainio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1573 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 21.2% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Metsänkuninkaantie 46 lähistöllä: 1349 €/m² — 14.2% matalampi kuin Kaukovainio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1573 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 37.8% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Metsänkuninkaantie 46 lähistöllä: 1267 €/m² — 19.5% matalampi kuin Kaukovainio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1573 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 41.6% edullisempi (2170 €/m²).