Sammaltie 40, Oulu – asuntojen hinnat
Sammaltie 40 sijaitsee Rusko-Heikinharju alueella, Oulu (90620). Alueen toteutunut neliöhinta 1249 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 45.8% vuodessa. Alue on 42.4% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1249 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1609 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Sammaltie 40AI-arvioRusko-Heikinharju
Postinumero 90620TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusRusko-Heikinharju (90620) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1249 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 42.4% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²). Katso kaikki Rusko-Heikinharju hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Sammaltie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Sammaltie | 12 | 1746.0 |
| Sammaltie | 14 | 1738.0 |
| Sammaltie | 16 | 1724.0 |
| Sammaltie | 18 | 1721.0 |
| Sammaltie | 19 | 1699.0 |
| Sammaltie | 21 | 1691.0 |
| Sammaltie | 22 | 1711.0 |
| Sammaltie | 23 | 1683.0 |
| Sammaltie | 25 | 1688.0 |
| Sammaltie | 27 | 1694.0 |
| Sammaltie | 28 | 1702.0 |
| Sammaltie | 30 | 1690.0 |
| Sammaltie | 31 | 1692.0 |
| Sammaltie | 32 | 1683.0 |
| Sammaltie | 33 | 1680.0 |
| Sammaltie | 34 | 1681.0 |
| Sammaltie | 35 | 1677.0 |
| Sammaltie | 36 | 1633.0 |
| Sammaltie | 37 | 1670.0 |
| Sammaltie | 38 | 1623.0 |
| Sammaltie | 39 | 1667.0 |
| Sammaltie | 40 | 1609.0 |
| Sammaltie | 41 | 1602.0 |
| Sammaltie | 43 | 1600.0 |
| Sammaltie | 44 | 1607.0 |
| Sammaltie | 45 | 1600.0 |
| Sammaltie | 46 | 1604.0 |
| Sammaltie | 47a | 1594.0 |
| Sammaltie | 47b | 1594.0 |
| Sammaltie | 48 | 1600.0 |
| Sammaltie | 49 | 1591.0 |
| Sammaltie | 50 | 1597.0 |
| Sammaltie | 51 | 1589.0 |
| Sammaltie | 52 | 1594.0 |
| Sammaltie | 53 | 1586.0 |
| Sammaltie | 54 | 1593.0 |
| Sammaltie | 55a | 1444.0 |
| Sammaltie | 55b | 1437.0 |
| Sammaltie | 57 | 1448.0 |
| Sammaltie | 58 | 1454.0 |
| Sammaltie | 59 | 1453.0 |
| Sammaltie | 60 | 1456.0 |
| Sammaltie | 61 | 1456.0 |
| Sammaltie | 62 | 1457.0 |
| Sammaltie | 64 | 1463.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Sammaltie 40 lähistöllä: 1977 €/m² — 58.3% korkeampi kuin Rusko-Heikinharju-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1249 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 8.9% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kaksiot Sammaltie 40 lähistöllä: 1578 €/m² — 26.3% korkeampi kuin Rusko-Heikinharju-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1249 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 27.3% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Sammaltie 40 lähistöllä: 1498 €/m² — 19.9% korkeampi kuin Rusko-Heikinharju-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1249 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 31.0% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Sammaltie 40 lähistöllä: 1407 €/m² — 12.7% korkeampi kuin Rusko-Heikinharju-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1249 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 35.2% edullisempi (2170 €/m²).