Varpusentie 2, Oulu – asuntojen hinnat
Varpusentie 2 sijaitsee Kuivasjärvi alueella, Oulu (90540). Alueen toteutunut neliöhinta 2155 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 5.7% vuodessa. Alue on 0.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Haluatko tarkan hinta-arvion omalle asunnollesi? Kilpailuta välittäjät ilmaiseksi →
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2155 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
AI-keskiarvo
1999 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Varpusentie 2AI-arvioKuivasjärvi
Postinumero 90540TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKuivasjärvi (90540) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2155 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 0.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Kuivasjärvi hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Varpusentie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Varpusentie | 1 | 2007.0 |
| Varpusentie | 10 | 1993.0 |
| Varpusentie | 11 | 2000.0 |
| Varpusentie | 12 | 1992.0 |
| Varpusentie | 13 | 1995.0 |
| Varpusentie | 14 | 1993.0 |
| Varpusentie | 15 | 1992.0 |
| Varpusentie | 16 | 1999.0 |
| Varpusentie | 17 | 1987.0 |
| Varpusentie | 19 | 1986.0 |
| Varpusentie | 2 | 1999.0 |
| Varpusentie | 21 | 1985.0 |
| Varpusentie | 23 | 1985.0 |
| Varpusentie | 25 | 1985.0 |
| Varpusentie | 27 | 1985.0 |
| Varpusentie | 29 | 1985.0 |
| Varpusentie | 3 | 2006.0 |
| Varpusentie | 31 | 1988.0 |
| Varpusentie | 33 | 1992.0 |
| Varpusentie | 35 | 1996.0 |
| Varpusentie | 37 | 1999.0 |
| Varpusentie | 39 | 2004.0 |
| Varpusentie | 4 | 2000.0 |
| Varpusentie | 41 | 2006.0 |
| Varpusentie | 43 | 2006.0 |
| Varpusentie | 5 | 2006.0 |
| Varpusentie | 6 | 1998.0 |
| Varpusentie | 7 | 2005.0 |
| Varpusentie | 8 | 1992.0 |
| Varpusentie | 9 | 2002.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Varpusentie 2 lähistöllä: 2543 €/m² — 18.0% korkeampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2155 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 17.4% kalliimpi (2166 €/m²).
AI-arvio kaksiot Varpusentie 2 lähistöllä: 2162 €/m² — 0.3% korkeampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2155 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 0.2% edullisempi (2166 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Varpusentie 2 lähistöllä: 1764 €/m² — 18.1% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2155 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 18.6% edullisempi (2166 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Varpusentie 2 lähistöllä: 1657 €/m² — 23.1% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2155 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 23.5% edullisempi (2166 €/m²).