Varpusentie 35, Oulu – asuntojen hinnat
Varpusentie 35 sijaitsee Kuivasjärvi alueella, Oulu (90540). Alueen toteutunut neliöhinta 2252 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 3.4% vuodessa. Alue on 3.8% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2252 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1996 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Varpusentie 35AI-arvioKuivasjärvi
Postinumero 90540TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKuivasjärvi (90540) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2252 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 3.8% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²). Katso kaikki Kuivasjärvi hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Varpusentie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Varpusentie | 1 | 2007.0 |
| Varpusentie | 10 | 1993.0 |
| Varpusentie | 11 | 2000.0 |
| Varpusentie | 12 | 1992.0 |
| Varpusentie | 13 | 1995.0 |
| Varpusentie | 14 | 1993.0 |
| Varpusentie | 15 | 1992.0 |
| Varpusentie | 16 | 1999.0 |
| Varpusentie | 17 | 1987.0 |
| Varpusentie | 19 | 1986.0 |
| Varpusentie | 2 | 1999.0 |
| Varpusentie | 21 | 1985.0 |
| Varpusentie | 23 | 1985.0 |
| Varpusentie | 25 | 1985.0 |
| Varpusentie | 27 | 1985.0 |
| Varpusentie | 29 | 1985.0 |
| Varpusentie | 3 | 2006.0 |
| Varpusentie | 31 | 1988.0 |
| Varpusentie | 33 | 1992.0 |
| Varpusentie | 35 | 1996.0 |
| Varpusentie | 37 | 1999.0 |
| Varpusentie | 39 | 2004.0 |
| Varpusentie | 4 | 2000.0 |
| Varpusentie | 41 | 2006.0 |
| Varpusentie | 43 | 2006.0 |
| Varpusentie | 5 | 2006.0 |
| Varpusentie | 6 | 1998.0 |
| Varpusentie | 7 | 2005.0 |
| Varpusentie | 8 | 1992.0 |
| Varpusentie | 9 | 2002.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Varpusentie 35 lähistöllä: 2553 €/m² — 13.4% korkeampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2252 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 17.6% kalliimpi (2170 €/m²).
AI-arvio kaksiot Varpusentie 35 lähistöllä: 2154 €/m² — 4.4% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2252 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 0.7% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Varpusentie 35 lähistöllä: 1758 €/m² — 21.9% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2252 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 19.0% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Varpusentie 35 lähistöllä: 1652 €/m² — 26.6% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2252 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 23.9% edullisempi (2170 €/m²).