Kaivotie 28, Rovaniemi – tilastollinen hinta-arvio

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio

490 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 440–490 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +38.2 % · alue 12 kk 60.9 % edullisempi kuin Rovaniemi keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun talokohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Juuniemi-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Kaivotie 28 sijaitsee Juuniemi alueella, Rovaniemi (97635). Alueen toteutunut neliöhinta 834 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 38.2% vuodessa. Alue on 60.9% edullisempi kuin Rovaniemi keskimäärin (2131 €/m²).

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 834 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

490 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 490 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Kaivotie 28 lähistöllä: 490 €/m² — 41.2% matalampi kuin Juuniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (834 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 77.0% edullisempi (2131 €/m²).

  • 450 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Kaivotie 28 lähistöllä: 450 €/m² — 46.0% matalampi kuin Juuniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (834 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 78.9% edullisempi (2131 €/m²).

  • 440 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Kaivotie 28 lähistöllä: 440 €/m² — 47.2% matalampi kuin Juuniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (834 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 79.4% edullisempi (2131 €/m²).

  • 440 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Kaivotie 28 lähistöllä: 440 €/m² — 47.2% matalampi kuin Juuniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (834 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 79.4% edullisempi (2131 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Kaivotie 28Tilastollinen arvio
490 €/m²
Yksiöt:490 €/m²
Kaksiot:450 €/m²
Kolmiot+:440 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Juuniemi

Postinumero 97635Tilastokeskus
834 €/m²
Yksiöt:905 €/m²
Kaksiot:825 €/m²
Kolmiot+:820 €/m²
Koko alueen tilastot →

Rovaniemi

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2131 €/m²
Yksiöt:3056 €/m²
Kaksiot:1829 €/m²
Kolmiot+:1908 €/m²
Rovaniemi hintataulukko →

Juuniemi (97635) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 834 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 60.9% edullisempi kuin Rovaniemi keskimäärin (2131 €/m²). Katso kaikki Juuniemi hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun talokohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

📊 Markkinahintasignaalit - Kaivotie

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

Alueen tilastollinen hinta-arvio490 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
    KatuNro€/m²
    Kaivotie 10 490.0
    Kaivotie 14 490.0
    Kaivotie 28 490.0
    Kaivotie 3 490.0
    Kaivotie 8 490.0

    Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

    Muut kadut alueella Juuniemi (97635)

    → Rintintie→ Suvirannantie→ Voimalaitostie→ Yläasteentie→ Auttin Yhdystie→ Kanavatie→ Kiviharjuntie→ Kumpupolku→ Listimävaarantie→ Listimävaararantie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
    🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

    Tiedot päivitetty:

    → Juuniemi asuinalueena→ Suomen aluetyypit