Koivikkotie 22, Rovaniemi – asuntojen hinnat
Koivikkotie 22 sijaitsee Niemelänkangas-Korvanniemi alueella, Rovaniemi (96300). Alueen toteutunut neliöhinta 2910 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 30.6% vuodessa. Alue on 30.4% kalliimpi kuin Rovaniemi keskimäärin (2232 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2910 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
2970 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Koivikkotie 22AI-arvioNiemelänkangas-Korvanniemi
Postinumero 96300TilastokeskusRovaniemi
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusNiemelänkangas-Korvanniemi (96300) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2910 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 30.4% kalliimpi kuin Rovaniemi keskimäärin (2232 €/m²). Katso kaikki Niemelänkangas-Korvanniemi hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Koivikkotie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Koivikkotie | 1 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 10 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 11 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 13 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 14 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 15 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 16 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 17 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 18 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 19 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 20 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 21 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 22 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 23 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 24 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 25 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 26 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 27 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 28 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 29 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 3 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 31 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 33 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 35 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 38 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 4 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 40-42 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 5 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 5a | 2970.0 |
| Koivikkotie | 6 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 7 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 8 | 2970.0 |
| Koivikkotie | 9 | 2970.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Koivikkotie 22 lähistöllä: 3010 €/m² — 3.4% korkeampi kuin Niemelänkangas-Korvanniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2910 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 34.9% kalliimpi (2232 €/m²).
AI-arvio kaksiot Koivikkotie 22 lähistöllä: 2910 €/m² — 0.0% matalampi kuin Niemelänkangas-Korvanniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2910 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 30.4% kalliimpi (2232 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Koivikkotie 22 lähistöllä: 2890 €/m² — 0.7% matalampi kuin Niemelänkangas-Korvanniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2910 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 29.5% kalliimpi (2232 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Koivikkotie 22 lähistöllä: 2890 €/m² — 0.7% matalampi kuin Niemelänkangas-Korvanniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2910 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 29.5% kalliimpi (2232 €/m²).