Kotajoentie 134, Rovaniemi – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

938 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 789–1 140 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +38.4 % · alue 12 kk 63.7 % edullisempi kuin Rovaniemi keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Meltaus-Jääskö-Perttaus-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Kotajoentie 134 sijaitsee Meltaus-Jääskö-Perttaus alueella, Rovaniemi (97340). Alueen toteutunut neliöhinta 773 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 38.4% vuodessa. Alue on 63.7% edullisempi kuin Rovaniemi keskimäärin (2131 €/m²).

Rakennuksen rekisteritiedot

Osoitteeseen Kotajoentie 134 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.

Asuin- tai liikerakennusKäyttötarkoitus
Mistä talon tiedot ovat peräisin?

Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.

Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 773 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

938 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 140 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Kotajoentie 134 lähistöllä: 1 140 €/m² — 47.5% korkeampi kuin Meltaus-Jääskö-Perttaus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (773 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 46.5% edullisempi (2131 €/m²).

  • 904 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Kotajoentie 134 lähistöllä: 904 €/m² — 16.9% korkeampi kuin Meltaus-Jääskö-Perttaus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (773 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 57.6% edullisempi (2131 €/m²).

  • 883 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Kotajoentie 134 lähistöllä: 883 €/m² — 14.2% korkeampi kuin Meltaus-Jääskö-Perttaus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (773 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 58.6% edullisempi (2131 €/m²).

  • 789 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Kotajoentie 134 lähistöllä: 789 €/m² — 2.1% korkeampi kuin Meltaus-Jääskö-Perttaus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (773 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 63.0% edullisempi (2131 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Kotajoentie 134Tilastollinen arvio
938 €/m²
Yksiöt:1140 €/m²
Kaksiot:904 €/m²
Kolmiot+:883 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Meltaus-Jääskö-Perttaus

Postinumero 97340Tilastokeskus
773 €/m²
Yksiöt:775 €/m²
Kaksiot:776 €/m²
Kolmiot+:770 €/m²
Koko alueen tilastot →

Rovaniemi

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2131 €/m²
Yksiöt:3056 €/m²
Kaksiot:1829 €/m²
Kolmiot+:1908 €/m²
Rovaniemi hintataulukko →

Meltaus-Jääskö-Perttaus (97340) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 773 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 63.7% edullisempi kuin Rovaniemi keskimäärin (2131 €/m²). Katso kaikki Meltaus-Jääskö-Perttaus hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Hintatekijät – Kotajoentie 134

  • Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +22,4 %, Oma sauna +13,3 %, Väljä pohjaratkaisu +13,0 %.

Kaikki hintatekijät – Rovaniemi

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Kotajoentie 104 938.0
Kotajoentie 134 938.0
Kotajoentie 39 933.0
Kotajoentie 50 934.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Meltaus-Jääskö-Perttaus (97340)

→ Kolo-ojantie→ Könkäänvaarantie→ Konttisentie→ Kopinniementie→ Koskenkorvantie→ Kotiojantie→ Kuoppaojantie→ Laitavaarantie→ Lamminkankaantie→ Lavaojantie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Meltaus-Jääskö-Perttaus asuinalueena→ Suomen aluetyypit