Luironkatu 3a, Rovaniemi – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

2 600 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 2 530–2 640 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +8.9 % · alue 12 kk 4.0 % edullisempi kuin Rovaniemi keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Niemelänkangas-Korvanniemi-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Luironkatu 3a sijaitsee Niemelänkangas-Korvanniemi alueella, Rovaniemi (96300). Alueen toteutunut neliöhinta 2046 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 8.9% vuodessa. Alue on 4.0% edullisempi kuin Rovaniemi keskimäärin (2131 €/m²).

Aluetyypit:🔥 Nuorten sinkkujen alueet

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 046 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

2 600 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 2 640 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Luironkatu 3a lähistöllä: 2 640 €/m² — 29.0% korkeampi kuin Niemelänkangas-Korvanniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2046 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 23.9% kalliimpi (2131 €/m²).

  • 2 550 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Luironkatu 3a lähistöllä: 2 550 €/m² — 24.6% korkeampi kuin Niemelänkangas-Korvanniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2046 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 19.7% kalliimpi (2131 €/m²).

  • 2 530 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Luironkatu 3a lähistöllä: 2 530 €/m² — 23.7% korkeampi kuin Niemelänkangas-Korvanniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2046 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 18.7% kalliimpi (2131 €/m²).

  • 2 530 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Luironkatu 3a lähistöllä: 2 530 €/m² — 23.7% korkeampi kuin Niemelänkangas-Korvanniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2046 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 18.7% kalliimpi (2131 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Luironkatu 3aTilastollinen arvio
2600 €/m²
Yksiöt:2640 €/m²
Kaksiot:2550 €/m²
Kolmiot+:2530 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Niemelänkangas-Korvanniemi

Postinumero 96300Tilastokeskus
2046 €/m²
Yksiöt:2839 €/m²
Kaksiot:1900 €/m²
Kolmiot+:1549 €/m²
Koko alueen tilastot →

Rovaniemi

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2131 €/m²
Yksiöt:3056 €/m²
Kaksiot:1829 €/m²
Kolmiot+:1908 €/m²
Rovaniemi hintataulukko →

Niemelänkangas-Korvanniemi (96300) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2046 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 4.0% edullisempi kuin Rovaniemi keskimäärin (2131 €/m²). Katso kaikki Niemelänkangas-Korvanniemi hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Luironkatu 10 2600.0
Luironkatu 3 2600.0
Luironkatu 3a 2600.0
Luironkatu 4 2600.0
Luironkatu 5 2600.0
Luironkatu 6 2600.0
Luironkatu 8 2600.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Niemelänkangas-Korvanniemi (96300)

→ Laaksonkuja→ Lautatie→ Lehtikarintie→ Lekatie→ Lohiliete→ Lukkatie→ Mäntykankaantie→ Marttiinintie→ Matintie→ Mikonkatu→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Niemelänkangas-Korvanniemi asuinalueena→ Suomen aluetyypit