Marjavaarankuja 4, Rovaniemi – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Marjavaarankuja 4 sijaitsee Pöykkölä alueella, Rovaniemi (96460). Alueen toteutunut neliöhinta 2112 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 6.5% vuodessa. Alue on 0.9% edullisempi kuin Rovaniemi keskimäärin (2131 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Pöykkölä-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 112 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 620 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Marjavaarankuja 4Tilastollinen arvioPöykkölä
Postinumero 96460TilastokeskusRovaniemi
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusPöykkölä (96460) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2112 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 0.9% edullisempi kuin Rovaniemi keskimäärin (2131 €/m²). Katso kaikki Pöykkölä hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Marjavaarankuja
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Marjavaarankuja 4 lähistöllä: 1 640 €/m² — 22.3% matalampi kuin Pöykkölä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2112 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 23.0% edullisempi (2131 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Marjavaarankuja 4 lähistöllä: 1 600 €/m² — 24.2% matalampi kuin Pöykkölä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2112 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 24.9% edullisempi (2131 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Marjavaarankuja 4 lähistöllä: 1 580 €/m² — 25.2% matalampi kuin Pöykkölä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2112 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 25.9% edullisempi (2131 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Marjavaarankuja 4 lähistöllä: 1 580 €/m² — 25.2% matalampi kuin Pöykkölä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2112 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 25.9% edullisempi (2131 €/m²).