Ulakatu 5, Rovaniemi – tilastollinen hinta-arvio

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio

2 970 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 2 890–3 010 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +8.9 % · alue 12 kk 4.0 % edullisempi kuin Rovaniemi keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun talokohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Niemelänkangas-Korvanniemi-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Ulakatu 5 sijaitsee Niemelänkangas-Korvanniemi alueella, Rovaniemi (96300). Alueen toteutunut neliöhinta 2046 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 8.9% vuodessa. Alue on 4.0% edullisempi kuin Rovaniemi keskimäärin (2131 €/m²).

Aluetyypit:🔥 Nuorten sinkkujen alueet

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 046 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

2 970 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 3 010 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Ulakatu 5 lähistöllä: 3 010 €/m² — 47.1% korkeampi kuin Niemelänkangas-Korvanniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2046 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 41.2% kalliimpi (2131 €/m²).

  • 2 910 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Ulakatu 5 lähistöllä: 2 910 €/m² — 42.2% korkeampi kuin Niemelänkangas-Korvanniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2046 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 36.6% kalliimpi (2131 €/m²).

  • 2 890 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Ulakatu 5 lähistöllä: 2 890 €/m² — 41.3% korkeampi kuin Niemelänkangas-Korvanniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2046 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 35.6% kalliimpi (2131 €/m²).

  • 2 890 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Ulakatu 5 lähistöllä: 2 890 €/m² — 41.3% korkeampi kuin Niemelänkangas-Korvanniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2046 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 35.6% kalliimpi (2131 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Ulakatu 5Tilastollinen arvio
2970 €/m²
Yksiöt:3010 €/m²
Kaksiot:2910 €/m²
Kolmiot+:2890 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Niemelänkangas-Korvanniemi

Postinumero 96300Tilastokeskus
2046 €/m²
Yksiöt:2839 €/m²
Kaksiot:1900 €/m²
Kolmiot+:1549 €/m²
Koko alueen tilastot →

Rovaniemi

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2131 €/m²
Yksiöt:3056 €/m²
Kaksiot:1829 €/m²
Kolmiot+:1908 €/m²
Rovaniemi hintataulukko →

Niemelänkangas-Korvanniemi (96300) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2046 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 4.0% edullisempi kuin Rovaniemi keskimäärin (2131 €/m²). Katso kaikki Niemelänkangas-Korvanniemi hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun talokohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

📊 Markkinahintasignaalit - Ulakatu

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

Alueen tilastollinen hinta-arvio2 970 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
    KatuNro€/m²
    Ulakatu 11 2970.0
    Ulakatu 12 2970.0
    Ulakatu 3 2970.0
    Ulakatu 5 2970.0
    Ulakatu 6 2970.0
    Ulakatu 8 2970.0
    Ulakatu 9 2970.0

    Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

    Muut kadut alueella Niemelänkangas-Korvanniemi (96300)

    → Sivutie→ Tammikuja→ Teollisuustie→ Tikkalanpuistikko→ Toukotie→ Väinämöisentie→ Vainiontie→ Väyläkuja→ Väylätie→ Vellamontie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
    🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

    Tiedot päivitetty:

    → Niemelänkangas-Korvanniemi asuinalueena→ Suomen aluetyypit