Vatialanpolku 3, Rovaniemi – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Vatialanpolku 3 sijaitsee Someroharju alueella, Rovaniemi (96960). Alueen toteutunut neliöhinta 2148 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 20.1% vuodessa. Alue on 0.8% kalliimpi kuin Rovaniemi keskimäärin (2131 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Someroharju-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 148 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
970 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Vatialanpolku 3Tilastollinen arvioSomeroharju
Postinumero 96960TilastokeskusRovaniemi
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusSomeroharju (96960) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2148 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 0.8% kalliimpi kuin Rovaniemi keskimäärin (2131 €/m²). Katso kaikki Someroharju hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Vatialanpolku
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Vatialanpolku 3 lähistöllä: 970 €/m² — 54.8% matalampi kuin Someroharju-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2148 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 54.5% edullisempi (2131 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Vatialanpolku 3 lähistöllä: 910 €/m² — 57.6% matalampi kuin Someroharju-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2148 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 57.3% edullisempi (2131 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Vatialanpolku 3 lähistöllä: 890 €/m² — 58.6% matalampi kuin Someroharju-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2148 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 58.2% edullisempi (2131 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Vatialanpolku 3 lähistöllä: 890 €/m² — 58.6% matalampi kuin Someroharju-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2148 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 58.2% edullisempi (2131 €/m²).