Gerbyntie 85, Vaasa – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

2 038 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 1 774–2 230 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +20.9 % · alue 12 kk 9.1 % edullisempi kuin Vaasa keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Vetokannas-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Gerbyntie 85 sijaitsee Vetokannas alueella, Vaasa (65230). Alueen toteutunut neliöhinta 1828 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 20.9% vuodessa. Alue on 9.1% edullisempi kuin Vaasa keskimäärin (2012 €/m²).

Rakennuksen rekisteritiedot

Osoitteeseen Gerbyntie 85 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.

Asuin- tai liikerakennusKäyttötarkoitus
Mistä talon tiedot ovat peräisin?

Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.

Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 828 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

2 038 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 2 230 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Gerbyntie 85 lähistöllä: 2 230 €/m² — 22.0% korkeampi kuin Vetokannas-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1828 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vaasa keskiarvoon verrattuna 10.8% kalliimpi (2012 €/m²).

  • 2 107 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Gerbyntie 85 lähistöllä: 2 107 €/m² — 15.3% korkeampi kuin Vetokannas-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1828 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vaasa keskiarvoon verrattuna 4.7% kalliimpi (2012 €/m²).

  • 1 951 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Gerbyntie 85 lähistöllä: 1 951 €/m² — 6.7% korkeampi kuin Vetokannas-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1828 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vaasa keskiarvoon verrattuna 3.0% edullisempi (2012 €/m²).

  • 1 774 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Gerbyntie 85 lähistöllä: 1 774 €/m² — 3.0% matalampi kuin Vetokannas-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1828 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vaasa keskiarvoon verrattuna 11.8% edullisempi (2012 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Gerbyntie 85Tilastollinen arvio
2038 €/m²
Yksiöt:2230 €/m²
Kaksiot:2107 €/m²
Kolmiot+:1951 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Vetokannas

Postinumero 65230Tilastokeskus
1828 €/m²
Yksiöt:1569 €/m²
Kaksiot:1517 €/m²
Kolmiot+:1502 €/m²
Koko alueen tilastot →

Vaasa

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2012 €/m²
Yksiöt:2346 €/m²
Kaksiot:2172 €/m²
Kolmiot+:1598 €/m²
Vaasa hintataulukko →

Vetokannas (65230) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1828 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 9.1% edullisempi kuin Vaasa keskimäärin (2012 €/m²). Katso kaikki Vetokannas hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Gerbyntie 10 1284.0
Gerbyntie 100 1934.0
Gerbyntie 104 1809.0
Gerbyntie 106 1730.0
Gerbyntie 108 1627.0
Gerbyntie 11 1284.0
Gerbyntie 110 1594.0
Gerbyntie 12 1284.0
Gerbyntie 13 1284.0
Gerbyntie 14 1134.0
Gerbyntie 16 1134.0
Gerbyntie 17 1285.0
Gerbyntie 18 1359.0
Gerbyntie 18-22 2670.0
Gerbyntie 19 1348.0
Gerbyntie 20 1359.0
Gerbyntie 21 1648.0
Gerbyntie 22 1298.0
Gerbyntie 23 1843.0
Gerbyntie 24 1667.0
Gerbyntie 26 1898.0
Gerbyntie 27 1690.0
Gerbyntie 27 1694.0
Gerbyntie 29 1363.0
Gerbyntie 30 2053.0
Gerbyntie 31 1326.0
Gerbyntie 32 2053.0
Gerbyntie 33 1293.0
Gerbyntie 34 2052.0
Gerbyntie 35 1242.0
Gerbyntie 36 2052.0
Gerbyntie 37 1230.0
Gerbyntie 38 1976.0
Gerbyntie 39 1247.0
Gerbyntie 40 1766.0
Gerbyntie 41 1245.0
Gerbyntie 42 1630.0
Gerbyntie 43 1259.0
Gerbyntie 44 1520.0
Gerbyntie 45 1279.0
Gerbyntie 46 1475.0
Gerbyntie 47 1303.0
Gerbyntie 48 1398.0
Gerbyntie 49 1349.0
Gerbyntie 49-51 2670.0
Gerbyntie 50 1336.0
Gerbyntie 51 1349.0
Gerbyntie 52 1324.0
Gerbyntie 53 1365.0
Gerbyntie 54 1321.0
Gerbyntie 55 1407.0
Gerbyntie 56 1322.0
Gerbyntie 57 1417.0
Gerbyntie 58 1337.0
Gerbyntie 59 1418.0
Gerbyntie 60 1347.0
Gerbyntie 61 1429.0
Gerbyntie 62 1378.0
Gerbyntie 64 1372.0
Gerbyntie 66 1388.0
Gerbyntie 68 1426.0
Gerbyntie 69 1550.0
Gerbyntie 7 1284.0
Gerbyntie 7-13 2670.0
Gerbyntie 70a 1434.0
Gerbyntie 70b 1437.0
Gerbyntie 71 1657.0
Gerbyntie 72 1461.0
Gerbyntie 73 1823.0
Gerbyntie 74 1464.0
Gerbyntie 75 1999.0
Gerbyntie 76 1485.0
Gerbyntie 77 2061.0
Gerbyntie 78 1498.0
Gerbyntie 8 1284.0
Gerbyntie 80 1512.0
Gerbyntie 82a 1495.0
Gerbyntie 84a 1600.0
Gerbyntie 85 2038.0
Gerbyntie 86 1662.0
Gerbyntie 87 1741.0
Gerbyntie 88 1743.0
Gerbyntie 89 1726.0
Gerbyntie 9 1284.0
Gerbyntie 90a 1790.0
Gerbyntie 90b 1863.0
Gerbyntie 91 1622.0
Gerbyntie 92a 1953.0
Gerbyntie 92b 1840.0
Gerbyntie 94a 1882.0
Gerbyntie 94b 1877.0
Gerbyntie 96a 1917.0
Gerbyntie 96b 2062.0
Gerbyntie 98 2062.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Vetokannas (65230)

→ Åsgatan→ Bonäsintie→ Dahlmanintie→ Eisnäsinkatu→ Falabellantie→ Harjukatu→ Hevosenkengäntie→ Hevoshaantie→ Hevosmiehentie→ Hevosvoimantie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Vetokannas asuinalueena→ Suomen aluetyypit