Isopellontie 45, Vaasa – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
1 493 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 1 298–1 653 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Isopellontie 45 sijaitsee Gerby alueella, Vaasa (65280). Alueen toteutunut neliöhinta 1925 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 12.4% vuodessa. Alue on 4.3% edullisempi kuin Vaasa keskimäärin (2012 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Isopellontie 45 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 925 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 493 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Isopellontie 45Tilastollinen arvioGerby
Postinumero 65280TilastokeskusVaasa
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusGerby (65280) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1925 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 4.3% edullisempi kuin Vaasa keskimäärin (2012 €/m²). Katso kaikki Gerby hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Isopellontie | 10 | 1584.0 |
| Isopellontie | 16 | 1613.0 |
| Isopellontie | 17 | 1589.0 |
| Isopellontie | 17b | 1586.0 |
| Isopellontie | 18 | 1643.0 |
| Isopellontie | 19 | 1633.0 |
| Isopellontie | 2 | 1516.0 |
| Isopellontie | 22 | 1670.0 |
| Isopellontie | 23 | 1626.0 |
| Isopellontie | 24 | 1656.0 |
| Isopellontie | 28 | 1583.0 |
| Isopellontie | 28b | 1634.0 |
| Isopellontie | 30 | 1558.0 |
| Isopellontie | 33 | 1552.0 |
| Isopellontie | 39 | 1513.0 |
| Isopellontie | 40 | 1505.0 |
| Isopellontie | 41 | 1510.0 |
| Isopellontie | 44 | 1488.0 |
| Isopellontie | 45 | 1493.0 |
| Isopellontie | 48 | 1470.0 |
| Isopellontie | 53 | 1472.0 |
| Isopellontie | 55 | 1456.0 |
| Isopellontie | 56 | 1434.0 |
| Isopellontie | 57 | 1432.0 |
| Isopellontie | 59 | 1422.0 |
| Isopellontie | 60 | 1400.0 |
| Isopellontie | 61 | 1420.0 |
| Isopellontie | 62 | 1400.0 |
| Isopellontie | 66 | 1382.0 |
| Isopellontie | 68 | 1370.0 |
| Isopellontie | 69 | 1410.0 |
| Isopellontie | 70 | 1364.0 |
| Isopellontie | 72 | 1346.0 |
| Isopellontie | 75 | 1381.0 |
| Isopellontie | 78 | 1338.0 |
| Isopellontie | 8 | 1565.0 |
| Isopellontie | 80 | 1363.0 |
| Isopellontie | 83 | 1405.0 |
| Isopellontie | 86 | 1404.0 |
| Isopellontie | 88 | 1436.0 |
| Isopellontie | 90 | 1464.0 |
| Isopellontie | 92 | 1484.0 |
| Isopellontie | 95b | 1420.0 |
| Isopellontie | 95c | 1472.0 |
| Isopellontie | 95d | 1475.0 |
Muut kadut alueella Gerby (65280)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Isopellontie 45 lähistöllä: 1 653 €/m² — 14.1% matalampi kuin Gerby-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1925 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vaasa keskiarvoon verrattuna 17.8% edullisempi (2012 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Isopellontie 45 lähistöllä: 1 535 €/m² — 20.3% matalampi kuin Gerby-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1925 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vaasa keskiarvoon verrattuna 23.7% edullisempi (2012 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Isopellontie 45 lähistöllä: 1 427 €/m² — 25.9% matalampi kuin Gerby-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1925 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vaasa keskiarvoon verrattuna 29.1% edullisempi (2012 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Isopellontie 45 lähistöllä: 1 298 €/m² — 32.6% matalampi kuin Gerby-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1925 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vaasa keskiarvoon verrattuna 35.5% edullisempi (2012 €/m²).